Шкаф для хранения человека: выгодно ли инвестировать в микроквартиры

На российском рынке появляется всё больше микроквартир, которые инвесторы сдают в аренду. Часто площадь не превышает и 9 м². Выгодны ли такие инвестиции и какие есть подводные камни – разбирался «Абзац».

На вторичном рынке предлагается много микроквартир. Часто это переделанные коммуналки или бывшие комнаты в старых общежитиях. Также распространена практика, когда инвестор покупает квартиру стандартного формата, например 40 м², и «нарезает» из неё несколько студий: две, три, а то и четыре.

Основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев подтвердил «Абзацу», что спрос на студии в Москве и других регионах России вырос. Однако, по его мнению, не все микроквартиры сулят инвестору доход – их нужно уметь правильно выбирать.

«В текущий момент можно получить доходность в полтора-два раза выше с квадратного метра, чем при сдаче в аренду обычного жилья. Эти объекты хорошо сдаются, если рядом метро. Также этот объект должен находиться в районе с развитой социальной инфраструктурой: торговые помещения, кафе и прочее. При соблюдении этих условий он будет пользоваться высоким спросом», – рассказал «Абзацу» Константин Апрелев.

Подробнее о росте популярности микроквартир в России читайте в нашем материале.

Подписывайтесь на «Абзац»