В Воронежской области прокуратура вернула участки земли на 430 миллионов рублей

Нарушения касались незаконных сделок, аренды и использования участков в обход закона

Прокуратура Воронежской области отстояла в суде права государства и вернула в публичную собственность земельные участки общей площадью 28,6 га. По оценкам, их стоимость превышает 430 миллионов рублей.

В первом полугодии 2025 года органы прокуратуры выявили более 1400 нарушений в сфере земельных правоотношений. В защиту прав граждан было внесено свыше 100 актов прокурорского реагирования, в судах оспорено более 30 сделок с землёй. Также по протестам прокуроров были приведены в соответствие с законом свыше 400 административных регламентов.

Проверки показали, что региональное министерство имущественных и земельных отношений и органы местного самоуправления допускали нарушения при передаче участков в аренду, не расторгали договоры по истечении сроков и не обеспечивали целевое использование земли. В частности, прокуратура добилась расторжения договоров аренды по участкам на набережной Массалитинова, 1л и улице Карла Маркса, 53б.

В Воронеже также были выявлены случаи незаконного использования земли под платные парковки. По результатам проверки все выданные разрешения были аннулированы, так как нарушались условия предоставления участков и ограничивался доступ граждан.

Кроме того, должностные лица органов власти и Росреестра по Воронежской области были привлечены к административной ответственности за нарушения сроков предоставления государственных и муниципальных услуг, а также за ненадлежащее рассмотрение обращений граждан.

По инициативе прокуратуры оспаривается право собственности на участки, сформированные под водными объектами, а также земельные участки, покрытые лесом, общей площадью более 110 тыс. кв.м в Рамонском районе. Там же прокуроры обратились в арбитражный суд с иском об отмене сделки по продаже более 300 га сельхозземель.

Прокуратура также выявила нарушения в деятельности городской администрации Воронежа при установлении публичных сервитутов и бездействие органов земельного контроля в районах области. Это касалось нецелевого использования участков, их самозахвата и неуплаты за пользование землёй.

Работа в этом направлении продолжается — прокуратура по-прежнему контролирует законность распоряжения земельными ресурсами.