20 октября. KrasnodarMedia. Срок окупаемости инвестиций в ипотечную недвижимость, приобретаемую для последующей сдачи в аренду, в Краснодаре достиг 7,6 года при условии оформления кредита под 20% годовых. Такой же показатель характерен и для общероссийского рынка жилой недвижимости. Эти данные были получены в результате анализа текущей ситуации на рынке.
Согласно исследованию, каждый пятый покупатель на рынке вторичного жилья вносит первоначальный платеж, превышающий 70% от общей стоимости приобретаемой квартиры. Такая тенденция свидетельствует об изменении поведения заемщиков в условиях сохраняющейся дороговизны кредитных продуктов, пишут "Известия".
Как пояснила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова, в текущей ситуации с высокими процентными ставками по рыночным кредитам сохраняется значительная доля сделок с применением микроипотеки. Наибольшего значения этот показатель достиг в июле текущего года, составив 22%, однако после смягчения денежно-кредитной политики Центробанка он снизился на 2 процентных пункта по причине увеличения доли займов с минимальным первоначальным взносом.
Ранее эксперт назвал причины подорожания новостроек в Краснодаре.
Также сообщалось, что цены на аренду жилья в Краснодаре снизились благодаря бюджетным предложениям.
Напомним, вторичное жилье в Сочи стоит в два раза дороже, чем в Краснодаре.
