В Нижнем сдали самый большой долгострой в городе. Дольщики ЖК «Новинки Smart City» ждали свои квартиры 10 лет
Строительство самого крупного долгостроя ЖК «Новинки Smart City» в Нижнем Новгороде началось в 2013 году. Тогда за пару лет планировалось возвести отдельный мини-город, однако вскоре застройщик обанкротился, и работы затянулись на десятилетие. Как сообщили в региональном правительстве, в жилом комплексе достроили и ввели в эксплуатацию все 25 домов.
История ЖК «Новинки Smart City» началась около десяти лет назад, когда застройщик ООО «Квартстрой Центр» начал строить в поле около поселка Новинки первые дома. Новый малоэтажный микрорайон должен был стать настоящим мини-городом с собственной инфраструктурой.
Однако довольно быстро стройка замерла, оставив тысячи дольщиков с недостроенными каркасами домов. Так, «Новинки Smart City» стал самым большим долгостроем в Нижнем.
В 2018 году «Квартстрой Центр» обанкротился, а строительная площадка пустовала. Дольщики, сплоченные общей бедой, начали бороться за свои права и устраивать разные акции, развешивая плакаты и публикуя фотографии в соцсетях. Через год «Фонд развития территорий» решился взяться за достройку жилого комплекса. Тогда возвели первые четыре дома, потом темпы стройки снова замедлились, а во время пандемии и вовсе остановились.
Как рассказали в региональном правительстве, в конце ноября этого года достроили последний из 25 домов. Квартиры спустя долгие годы ожидания получили 1,8 тысяч дольщиков. Одновременно с достройкой жилых домов в новом жилом комплексе были возведены детский сад, школа, дороги.
Что касается первого застройщика, то компания «Квартстрой-Центр» в отношении застройщика было возбуждено уголовное дело о нарушении прав дольщиков и отсутствии денег на достройку «Новинки Smart City». Кроме того, при строительстве жилого комплекса были выявлены нарушения пожарной безопасности и ведение строительства с отступлением от проектной документации. На застройщика подано более сотни исков по вопросу долевого строительства, а также несколько заявлений в суд о ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды.
По данным «Контур.Фокус», «Квартстрой-НН» и «Квартстрой-Центр» входят в холдинг компании «Квартстрой», основанной в 2002 году. Девелопер стоит жилые комплексы и коммерческие здания не только в Нижнем Новгороде, но и в Волгограде, и в Москве.
Ранее мы рассказывали, что на площади Сенной сдали один из самых старых долгостроев в городе — ЖК «Парус». Спасти другой известный проблемный дом, на улице Медицинской, не удалось. Спустя почти 20 лет его все же снесли. В скором времени там должен появиться новый жилой комплекс.