В Севастополе возле парка Победы построят новый многофункциональный торгово-развлекательный комплекс «Аквамарин Премьер». Соответствующее соглашение региональные власти подписали с группой компаний «Парангон» на площадке Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
«Это будет настоящий центр притяжения для жителей района: и новые рабочие места, и удобная инфраструктура, и качественный отдых. Аналогов такого комплекса в Севастополе нет», — заявил глава региона Михаил Развожаев.
Отметим, что презентация данного проекта состоялась в июне 2024 года. Журналисты ForPost тогда уточняли, что под размещение масштабного комплекса был выбран земельный участок с кадастровым номером: 91:02:001016:2677 (ул. Парковая,6).
Лакомый кусок
Стоит отметить, что изначально эта территория предназначалась для инвестиционного проекта специализированного застройщика «Севастопольская девелоперская компания». Однако против этого выступила Федеральная антимонопольная служба, которая в 2022-м потребовала исключить организацию из Свободной экономической зоны (СЭЗ) и вернуть городу переданный без конкурса земельный участок.
В 2023 году стало известно, что Департамент экономического развития Севастополя исполнил предписание и исключил компанию из СЭЗ. Однако лакомая территория пустовала недолго – уже в 2024-м члены архитектурно-художественного совета согласовали проект рекреационного комплекса, разработанный по заказу новой организации.
«Площадь застройки составит чуть менее 4,5 тысячи квадратных метров, общая площадь объекта — более 27 тысяч «квадратов». Большая часть приходится на апарт-отель на 418 номеров разной комфортности. Кроме того, объект на Парковой, 6 включает в себя торговый центр (на его долю приходится девятнадцать процентов всей площади), спа-комплекс с бассейном и конгресс-холл», — уточнялось в материале от июня 2024 года.
Аналогов нет?
С тем, что новый комплекс, включающий в себя торговый центр, может стать местом притяжения и работы для севастопольцев, наверное, можно согласиться. Но заявление о том, что схожих объектов в городе нет, вызывает вопросы.
Дело в том, что в районе парка Победы уже давно имеется комплекс с апартаментами, бассейнами и банями, и, кажется, что связи или даже преемственности между ними инвесторы не скрывают — название «Аквамарин Премьер» в целом говорит само за себя.
Что касается самой ГК «Парангон», которая планирует построить в Севастополе новый комплекс ценой 5 миллиардов рублей, то её деятельность давно связывают с интересами бывшего министра обороны Украины Павла Лебедева. Среди проектов компании можно выделить жилые объекты на мысе Фиолент и в районе проспекта Античного, известные, в частности, своими проблемами с канализацией.
Андрей Гринев
