В Курске суд взыскал с застройщика 270 тысяч рублей в пользу покупателей квартиры
Дело первоначально рассматривалось в районном суде Курска, но поскольку ответчик (застройщик) не был должным образом уведомлен о заседании, апелляция отменила предыдущее решение и вернулась к рассмотрению дела по правилам первой инстанции.
Согласно материалам дела, в 2023 году между ООО «Специализированный застройщик «Инвест-Строй» и истцами был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома на ул. Республиканской в г. Курске. Проектная площадь квартиры составляла 55,9 кв. м без учета лоджии, балконов, веранд и террас, а стоимость жилья – 4 миллиона 522 тысячи рублей.
Однако фактическая жилая площадь переданной квартиры составила только 54,5 кв. м, что означает разницу в 1,4 кв. м. Кроме того, при расчете площади лоджии не был применен понижающий коэффициент, что также нарушает законодательство. В итоге общая разница площадей составила 6%.
Курский областной суд обязал фирму вернуть истцам переплату по договору участия в долевом строительстве — более 243 тысяч рублей, а также выплатить неустойку, компенсацию морального вреда и штраф по Закону о защите прав потребителей. Общая сумма взыскания превысила 270 тысяч рублей, при этом каждый из истцов получил половину этой суммы, рассказали в объединенной пресс-службе судебной системы Курской области.