🖥 Москва и Питер VS Россия — чем нужно пожертвовать, чтобы сохранить IT-ипотеку

Согласно последним оперативным данным, многие банки приостановили выдачу IT-ипотеки. Самые крупные игроки, да и не только они, уже исчерпали выделенные средства. При этом программа действует до конца года, а лимиты уже расширялись аж до ₽700 млрд. В условиях огромной ключевой ставки закономерно встает вопрос о корректировке условий выдачи. Если ничего не менять, IT-ипотека станет ночным кошмаром для госбюджета и Минфина.

Уже звучали некоторые предложения — к примеру, исключить из программы Москву и Санкт-Петербург. По нашим подсчетам на основе данных ДОМ.PФ, на столицу, Московскую область и СПБ приходится 46,88% всех выдач IT-ипотеки. А если брать не количество, а объем кредитов — аж 61,47%! Московская область включена в расчеты, так как она значительно связана со столицей, в том числе инфраструктурно.

Кто-то предлагает отменить IT-ипотеку прямо сейчас, но мы не считаем это обязательным. Исключение трех субъектов из программы позволит высвободить почти две трети выделяемых лимитов! Тем самым решится бюджетная проблема, при этом сохранится поддержка самых нуждающихся.

Наверное, никто не будет спорить, что помощь специалистам в регионах сейчас более приоритетна. Айтишники в Москве и Санкт-Петербурге в среднем гораздо более обеспечены и могут позволить себе использовать рыночные инструменты для покупки жилья. Стремиться к максимальной адресности нужно не только в IT-ипотеке, но и во всех льготных программах в целом. Особенно в жестких бюджетных условиях.