Ипотека дорожает: владивостокцы массово переходят на долгосрочную аренду

ВЛАДИВОСТОК, 28 августа, ФедералПресс. Рынок долгосрочной аренды во Владивостоке демонстрирует значительный рост: в июле 2025 года спрос на квартиры увеличился на 24 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводят аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

«Это связано с приходом сезона повышенного спроса, а также влиянием ипотечных ставок, из-за которых некоторые квартиросъемщики отложили смену арендной квартиры в ожидании дальнейшего улучшения условий по покупке собственного жилья», – считают аналитики.

По данным на июль 2025 года, месячный рост спроса составил 9 %, хотя это на 1 % ниже общероссийского показателя. Наибольшей популярностью пользуются просторные трехкомнатные квартиры (+11 %) и компактные студии (+17 %).

В годовом измерении тренды сохраняются. Спрос на трехкомнатные квартиры демонстрирует впечатляющий рост на 89 %, что почти в два раза превышает показатели студий (+42 %) и двухкомнатных квартир (+39 %). Наименьший прирост спроса зафиксирован на однокомнатные квартиры – всего 21 %.

Такой рост стал возможен благодаря значительному увеличению предложения. Общее число доступных объектов аренды во Владивостоке выросло на 64 %. Лидером по темпам роста предложения стали трехкомнатные квартиры (+125 %), за ними следуют однокомнатные (+78 %) и двухкомнатные (+70 %). Наименьший прирост предложения отмечен в сегменте студий – всего 39 %.

Напомним, в июле средние цены на посуточную аренду во Владивостоке составляли: 5000 рублей за однокомнатную квартиру, 6000 рублей за двухкомнатную, 8000 рублей за трехкомнатную и 12000 рублей за жилье с четырьмя и более комнатами.

Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин