В Новосибирской области приступили к пересчету размера земель сельскохозяйственного назначения
С 1 марта 2025 года начали действовать изменения в федеральном законе №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Местные органы власти смогут переводить размер земельных долей из гектаров или балло-гектаров в простую правильную дробь. В регионе уже выявлено порядка 700 земельных участков, для которых это требуется сделать. Об этом сообщает Росреестр Новосибирской области.
Новые правила применяются в отношении участков, которые были приватизированы с 1990-х годов до 2003 года. В старых документах размер таких земельных долей встречается в гектарах (например, 5,5 га), в балло-гектарах (например, 7500 б/га) или в виде простой правильной дроби (например, 1/200). Определение долей в виде гектаров или баллов-гектаров было предусмотрено ранее действовавшим законодательством.
С 2022 года потребовался перерасчет размера долей на простую правильную дробь. Определить земельные доли единым способом в виде простой правильной дроби можно было общим собранием участников долевой собственности.
С 1 марта перерасчетом размера долей на дробь занялись органы местного самоуправления. Результаты таких расчетов утверждаются решением администраций муниципалитетов и публикуются в СМИ. После 30 дней с даты публикации решения сведения появляются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а потом в налоговых органах.
В Новосибирской области схема взаимодействия Росреестра и налоговой службы уже согласована. Выявлено порядка 700 земельных участков, для которых требуется перевести доли в дроби.