За теплый сезон 2025 года (май–сентябрь) объем предложений по долгосрочной аренде загородной недвижимости на платформе «Авито Недвижимость» увеличился на четверть относительно предыдущего периода. Несмотря на общую стабильность рынка долгосрочной аренды загородной недвижимости, отдельные сегменты продолжают демонстрировать положительную динамику, особенно в некоторых регионах России, включая Башкортостан. Как отмечают аналитики, в РФ активно росло количество предложений таунхаусов — на 29%, домов — на 28%, коттеджей — на 10%, дачных участков — на 7%.
Самыми популярными среди россиян направлениями оказались:
- Московская область
- Краснодарский край
- Ленинградская область
- Дагестан.
— Здесь традиционно наблюдается высокий спрос на аренду загородного жилья. В целом же в России рост предложения отмечался практически повсеместно — увеличение зафиксировано в 32 регионах из 38 исследованных, — отметили авторы обзора.
Что касается цен, то средняя стоимость месячной аренды загородного жилья по стране составила около ₽97`500. Наиболее доступные варианты были обнаружены в Дагестане (около ₽18`400), Ивановской области (примерно ₽29`900), Омской области (около ₽31`500).
Особенное внимание аналитики уделили ситуации в Башкортостане. В нашем регионе число вариантов долгосрочной аренды значительно увеличилось — общий прирост составил 22%, причем сегмент таунхаусов продемонстрировал самый значительный рост — сразу на 36%. Дома также показали хороший показатель увеличения выбора — плюс 30%. Средняя цена аренды загородного жилья в регионе установилась на отметке примерно ₽45`500 в месяц. В Башкортостане спрос вырос на 17%: отдельно в сегменте дач — на 56%, домов — на 24%, коттеджей — 11%.
Дача под Уфой: цены на аренду
Какова же сегодня ситуация с ценами на аренду частных домов в Башкортостане? Ответ на этот вопрос найдем с помощью обзора предложений о съеме недвижимости в населенных пунктах вокруг Уфы.
Так, согласно опубликованным объявлениям об аренде дач, сегодня можно снять один или несколько из 99 объектов. В их перечь, помимо дач, входят частные дома и таунхаусы. Все они доступны к аренде на длительный срок, а не посуточно. Есть под Уфой и дачи посуточно, с разбросом цен от ₽4`000 до ₽14`000.
Самая дешевая дача на длительный срок аренды, расположенная под Уфой, гордо именует себя таунхаус, а по факту представляет собой ночлежку: всего ₽200/сутки за койкоместо, или ₽6`000/месяц. Визуальное оформление жилого помещения соответствует канонам хостелов для гастарбайтеров.
Самый дорогой дом для длительной аренды в черте Уфы — особняк на красной линии в Кузнецовском затоне. Элитная недвижимость — это более 300 квадратных метров помещений со свежим ремонтом в стиле офиса. Риелтор предлагает снять этот дом под Уфой или под коммерческие нужды, или для проживания. Цена вопроса — ₽220`000 в месяц. Несмотря на высокую стоимость, мебелью для жизни особняк практически не снабжен.
Напомним, ранее Mkset сообщал об итогах исследования разрыва в доходах богатых и бедных в Башкирии.