Определен первый застройщик старого аэропорта Саратова
Аукцион на право заключения договора о комплексном развитии части территории бывшего аэропорта "Саратов – Центральный" не состоялся.
Соответствующая информация размещена на портале ГИС "Торги".
Торги были объявлены ООО "Государственное жилищное строительство" (учредитель - правительство Саратовской области) в начале июня.
Договор оценили 28 млн 940 тыс. рублей (с шагом в 3%).
Речь идет о территории в границах земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:030219:7378, 64:48:030219:7390, 64:48:030219:7392, 64:48:030219:8149, 64:48:030219:8157, 64:48:030219:8158, 64:48:030219:8160, общей площадью 232 317 кв.м.
При проектировании застройщику необходимо предусмотреть:
- два отдельно стоящих детских сада (один не менее 180 мест, а второй не менее 280 мест);
- школу среднего общего образования не менее 1100 мест;
- объекты дополнительного образования;
- одну поликлинику для взрослого населения - не менее 500 посещений в смену;
- помещения для физкультурно-оздоровительных занятий населения;
- помещения для досуга и любительской деятельности;
- объект бытового обслуживания населения;
- нежилые здания социального и/или коммерческого (офисы, гостиницы, торговые помещения и т.д.) и/или смешанного назначения;
- объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
- объекты для занятия спортом.
Ориентировочный объем общей площади квартир в домах не менее 126 390 кв. м. Отдельно стоящие объекты нежилого назначения и встроенно-пристроенных помещений - не менее 12 245 в. м.
В документации указано, что комплексное развитие территории должно осуществляться в соответствии с концепцией "Бывший аэропорт "Саратов-Центральный", разработанной и утвержденной по результатам проведенного открытого международного конкурса.
Напомним, жюри признало лучшей концепцию развития, предложенную консорциумом "KARREN EN BRANDS" (Нидерланды).
Срок действия договора не может превышать предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории в 14 лет, установленный постановлением правительства Саратовской области от 24 марта 2023 года.
На участие в торгах была подана только одна заявка, и 4 июля они были признаны несостоявшимися.
Единственным участником оказалось саратовское ООО "Дубль" (владелец и руководитель Анатолий Федотов), с которым и будет заключен договор.
Отметим, что комплексному развитию подлежит территория бывшего аэропорта общей площадью 1 617 329 кв. м, состоящей из 33 земельных участков (в данных торгах речь шла только о 7 из них).
Подпишитесь на телеграм-канал "ИА "Взгляд-инфо". Вне формата": заходите - будет интересно
Вы можете прислать сообщения, фото и видео в наш телеграм-бот @Vz_feedbot