Россиян предупредили о “бомбе” из-за льготной продажи жилья

МОСКВА, 17 янв - РИА Новости. Самым главным риском для российского рынка недвижимости может стать активная выдача ипотеки с низким первоначальным взносом в последние несколько лет, рассказал агентству "Прайм" основатель сервиса "Кредчек" Эльман Мехтиев.

Он напомнил, что эта активность вызвала рост продаж жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. При ухудшении финансового положения заемщиков цена такого жилья, как правило, не покрывает невыплаченный остаток по кредиту. “Это создает риски "тикающей бомбы" для банков, специализирующихся на подобных продуктах", - полагает финансист.

По его словам, понимая это, Банк России постепенно сокращал выдачу ипотеки с низким первоначальным взносом, а с января этого года действует стандарт ипотечного кредитования, вводящий дополнительные ограничения, направленные как на защиту заемщиков, так и банков.