В Ивановской области вырос дефицит средств на капремонт

В прокуратуре сообщили, что профильные органы исполнительной власти допустили существенные просчеты: "Региональными властями систематически не исполняются мероприятия, предусмотренные областной программой капитального ремонта, а также судебные решения". Основной причиной является нехватка денег. Как пояснил прокурор Ивановской области Андрей Жугин, чиновники до сих пор не добились сбалансированности между планом работ и выделяемым на них финансированием.

Как отметили на совещании, посвященном "разбору полетов" в ЖКХ, краткосрочная программа на 2025 год предполагает капитальный ремонт 302 многоквартирных домов, а контракты с подрядчиками заключены только по 67. Фактически к работе приступили менее чем на половине объектов. К слову, еще в мае региональный фонд объявлял о том, что ремонту будут подлежать около 150 домов, то есть вдвое меньше, чем насчитали прокуроры. Судами на фонд также возложена обязанность отремонтировать более 270 жилых зданий из программы прошлых лет.

Задолженность по уплате взносов на капремонт превышает полмиллиарда рублей. На это уже обращали внимание в начале года. С тех пор размер долга не изменился.

Из областного бюджета фонду выделяют субсидию 200 миллионов рублей - в основном на замену лифтов, так как это наиболее затратный вид работ.

За 10 лет реализации региональной программы капремонта - с 2015 года - собственники помещений внесли в общий котел около 7,3 миллиарда рублей. Стоимость планового ремонта домов за этот период превысила 11,8 миллиарда. Около 900 многоквартирных домов, где работы были запланированы на 2015-2024 годы, так и не удалось привести в порядок.

При этом в регионе несколько лет подряд искусственно удерживали тариф на капитальный ремонт, учитывая негативный настрой граждан в отношении роста расходов на ЖКУ. Индексация если и проводилась, то не перекрывала уровня инфляции. В 2025-м размер взноса оставили на прошлогоднем уровне - 9,9 рубля за квадратный метр, хотя уже два года назад экономически обоснованным был тариф в 19 рублей с "квадрата". Чиновники предлагали установить на 2025-й планку в 11,2 рубля, но областная дума не приняла этот вариант, опасаясь социального взрыва и снижения собираемости взносов.

Тем временем

Владимирская, Воронежская и Липецкая области примут участие в эксперименте с онлайн-взысканием задолженности по оплате капремонта и других жилищно-коммунальных услуг с 1 июля 2025-го по 30 июня 2026 года. Чтобы повысить платежную дисциплину и снизить нагрузку на добросовестных собственников жилья, на базе ГИС ЖКХ создадут цифровой сервис, который автоматизирует запросы и уведомления для информирования собственников без привязки к месту регистрации.

Сейчас, если коммунальщики подают на должника в суд, они по закону не могут получить информацию о нем напрямую в Росреестре или МВД - запросы в ведомства направляет судья. Получение выписок увеличивает сроки рассмотрения дел. В пилотных регионах оператор ГИС ЖКХ будет самостоятельно делать запросы к данным Росреестра, уведомлять должника через "Госуслуги", собирать всю информацию и передавать подписанное заявление с пакетом необходимых документов в ГАС "Правосудие". Если неплательщик не погасит задолженность добровольно, ее взыщут в судебном порядке.