До 3 млн рублей "за квадрат" - риэлторы рассказали о динамике цен на новостройки в Сочи

Эксперты ОНИКС-Недвижимость проанализировали изменение цен на жилье на первичном рынке в Сочи. Средняя цена за квадратный метр в новостройках удерживается на уровне выше 400 тысяч рублей уже четыре месяца подряд. По данным на январь этого года, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке достигла отметки в 410,2 тысячи рублей.

Первый раз средняя цена за квадратный метр на первичном рынке Сочи превысила отметку в 400 тысяч рублей в январе 2022 года. В дальнейшем, в августе и октябре, этот показатель временно превышал уровень в 400 тысяч рублей, однако позднее опускался ниже этой отметки.

Специалисты отмечают, что впервые средняя цена за квадратный метр на первичном рынке превысила отметку в 300 тысяч рублей в марте 2021 года. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 100 тысяч рублей с марта 2021 года до сентября 2023 года, достигнув уровня в 400 тысяч рублей за 31 месяц.

На данный момент минимальная цена за квадратный метр в новостройках Сочи составляет 275 тысяч рублей — речь идет о квартире общей стоимостью 32 миллиона рублей.

Самая высокая цена за квадратный метр в новостройках города достигает 3 миллионов рублей — это объект в Центральном районе города, общая стоимость которого составляет 156 миллионов рублей. 

Цены на новостройки в Сочи и Краснодаре растут быстрее, чем в Москве — эксперты