Россиян предупредили о значительном повышении тарифов ЖКХ
В 2025 году произойдёт ощутимый рост тарифов на коммунальные услуги: ожидается, что в среднем платежи увеличатся на 15–30% по сравнению с 2024-м, указывают эксперты МК.RU.
Как растут тарифы
Эксперты отмечают, что повышение тарифов происходит поэтапно в течение года.
В январе обычно растут тарифы на содержание и текущий ремонт общего имущества. Это уборка, освещение подъездов, работа лифтов и взносы на капитальный ремонт.
С 1 июля увеличиваются тарифы непосредственно на коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газ и электроэнергию.
В текущем году правительство объявило о среднем увеличении этих тарифов на 11,9%.
Вместе с тем председатель Жилищного союза и член комитета по ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин предполагает, что в некоторых регионах общий рост тарифов может достигать 20–30%. При этом улучшения качества предоставляемых услуг не ожидается.
«Пока никаких изменений в сторону снижения тарифа или повышения качества я не вижу. Практика показывает, что тарифы будут расти, качество будет падать и никаких серьёзных изменений для потребителей не будет», — заявил эксперт.
Руководитель проекта фонда «Институт экономики города» Игорь Колесников даёт более сдержанный прогноз, оценивая средний рост тарифов на уровне 15%.
Он подчёркивает, что тарифы на коммунальные услуги устанавливаются государством, однако собственники жилья могут влиять на тарифы на содержание и ремонт многоквартирных домов, договариваясь с управляющими компаниями.
Причины роста тарифов в 2025 году
Основной причиной подорожания услуг ЖКХ называется общий рост цен.
Инфляция в России, приблизившаяся к 10% в 2024 году, оказывает влияние на стоимость всех товаров и услуг, включая обслуживание жилого фонда. Сюда же — рост цен на электроэнергию, вывоз мусора и повышение зарплат работников коммунальных служб.
Увеличение затрат на капремонт и модернизацию жилых домов и постепенное сокращение государственного субсидирования сферы ЖКХ также способствуют росту финансовой нагрузки на граждан.
Чтобы снизить или сделать прозрачнее расходы на ЖКХ, адвокат Сергей Сергеев советует жильцам многоквартирных домов активнее участвовать в управлении своим жильём.
Это можно сделать, перейдя на прямые договоры с поставщиками услуг, минуя управляющие компании или контролируя их работу.
В Госдуме не согласны
В Госдуме опровергли прогнозы о резком скачке тарифов ЖКХ, заявив, что рост регулируется правительством, ограничен установленными рамками и регионы не могут превышать установленный потолок повышения.
«Правительство установило коридор роста платежей. Есть регионы, которые поднимают до 16–17%, это разрешённый рост», — заявила «Подъёму» замглавы комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.
Исключения возможны при реализации инвестпрограмм, но требуют согласования с ФАС.
«Все эти решения согласуются с ФАС, это очень долго и сложно, и это крайне редко происходит», — добавила Разворотнева.
В России 21 февраля вступили в силу новые правила капремонта многоквартирных домов. Теперь проведение таких работ возможно по договору подряда, а у жильцов, накопивших достаточно средств, появилось право самим выбирать подрядчика.