«Домклик»: В крупных городах России зафиксирован рост предложений долгосрочной аренды

Наиболее бюджетные варианты долгосрочной аренды можно найти в Уфе и Омске: месячная плата составляет примерно 20 тысяч рублей. Воронеж и Волгоград следуют за ними с арендными ставками 20,4 и 20,5 тысячи рублей соответственно.

В июне 2025 года в крупных городах наблюдается общий тренд к увеличению цен на долгосрочную аренду по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот рост объясняется стабильными высокими ипотечными ставками и постепенным завершением государственных программ субсидирования ипотеки, особенно в крупных агломерациях. В результате многие потенциальные покупатели жилья вынуждены рассматривать аренду как единственный доступный вариант, а это создает давление на арендные ставки и способствует их повышению.

С начала текущего года во всех крупных городах наблюдается увеличение предложения на рынке долгосрочной аренды квартир. Эта тенденция объясняется тем, что собственники, приобретающие квартиры в новостройках для сдачи в аренду при выгодных условиях льготного ипотечного кредитования (действовавшего с 2020 года и до недавнего времени), теперь выходят на рынок.

Например, за последние полгода платформа «Домклик» зафиксировала значительный рост числа объявлений о сдаче квартир в таких городах, как Казань (+135%), Ростов-на-Дону (+85%) и Пермь (+80%). Некоторые владельцы недвижимости выбрали аренду как альтернативный способ получения дохода из-за трудностей с быстрой продажей объектов или нежелания снижать цену.