В квитанции ЖКХ могут быть незаконные платежи. Юрист объяснил, какие услуги нельзя включать в единый платёжный документ по закону.
Не всё, что приходит в квитанции ЖКХ нужно обязательно оплачивать. Юрист Денис Хмелевской напомнил, что в единый платёжный документ разрешено вносить только те услуги, которые прямо указаны в статье 154 Жилищного кодекса РФ.
К обязательным платежам относятся: плата за наём (для квартир в социальном найме), содержание и управление многоквартирным домом, холодная и горячая вода, водоотведение и взносы на капитальный ремонт. Всё остальное — уже под вопросом.
По словам Хмелевского, часто в квитанции незаконно добавляют плату за охрану, шлагбаум, домофон, видеонаблюдение, монтаж охранных систем и даже за моющие средства или зарплату уборщиков.
Страхование жилья включать в платёжный документ вообще запрещено. Для этого нужен отдельный страховой полис. Бывает, что одни и те же работы, например уборка подъезда или мытьё окон, оплачиваются дважды.
Если в вашей квитанции появились подобные строки, это нарушение. Собственники вправе пожаловаться в жилищную инспекцию. Проверка поможет не только вернуть переплату, но и заставить управляющую компанию соблюдать закон, передает "Абзац".