В Нижнем Новгороде жилье в новостройках на 36% дороже, чем на вторичном рынке

Согласно данным за июнь 2025 года, квадратный метр в новостройках города в среднем стоит 191 тысячу рублей, тогда как на вторичном рынке — 140 тысяч рублей. Разница в цене увеличилась на 3 процентных пункта по сравнению с январем этого года, когда разрыв составлял 33%.

В других российских городах-миллионниках ситуация неоднозначная. Наибольший рост разрыва зафиксирован в Омске (+13%), Москве (+10%) и Новосибирске (+8%). При этом в Краснодаре, Волгограде и Перме наблюдается обратная тенденция.

Эксперты отмечают, что текущая ситуация на рынке может быть выгодна покупателям, особенно тем, кто готов совершать сделки с минимальным использованием заемных средств. Продавцы вторичного жилья по-прежнему демонстрируют готовность к уступкам в цене.

Напомним, в октябре 2024 года разрыв цен в приволжской столице составлял 42% в пользу новостроек. С тех пор «квадрат» нового жилья подорожал на две тысячи рублей, а вторичного — на семь.