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Niño Becerra habla alto y claro sobre las medidas de vivienda en España: «En mi opinión son...»
Por su parte, Pedro Sánchez planteó un PERTE de vivienda, una exención del 100% para el alquiler o más impuestos para los apartamentos turísiticos, entre otras.
Estas medidas han pasado al plano del análisis por parte de los economistas que han valorado su ideoneidad o no. Uno de ellos ha sido Santiago Niño Becerra que ha compartido su opinión en su cuenta de X.
La opinión de Niño Becerra sobre las medidas de vivienda
«Son más propias de un programa electoral», ha expresado Becerra. Además ha insistido en que en épocas pasadas, cuando ambos partidos han gobernado, ya existía el problema de la vivienda sin que se haya solucionado nada hasta ahora. «Pienso que ni es de recibo la recalificación masiva de suelo ni lo es la intervención de precios; ni lo es la rebaja de impuestos para la compra o el alquiler», ha aseverado.
El economista insiste, como ya ha hecho en algunas ocasiones que, España necesitaría «ya» 650.000 viviendas de alquiler social y 1,5 millones de viviendas públicas de alquiler social para poder equipararse con la Unión Europea.
«Pienso que son más propias de un programa electoral»
Santiago Niño Becerra
Economista
«Para eso no son necesarias proclamas, si no una planificación y dinero para construirlas», ha comentado. Por otro lado, ha criticado que en un sistema capitalista una vivienda vacía es como si no existiese. La otra opción, explica, es un sistema soviético que las expropiase, algo que Bruselas no permitiría.
«Algo parecido sucede con las regulaciones de precios y las limitaciones de alquileres: los propietarios venden esas viviendas con las que no obtienen la rentabilidad deseada y esas viviendas salen del mercado del alquiler con lo que la oferta se reduce más», señala el también profesor.
En este sentido, asegura que la única solución en estos momentos para que los precios bajen es que la oferta aumente: «Estoy convencido de que si mañana el Gobierno publicase un plan con fechas, costes, precios y localizaciones en el que anunciase la construcción de 200.000 viviendas públicas de alquiler en tres años, precios y alquileres bajarían». Sin embargo, critica y se pregunta el porqué de no haber hecho esto en ningún momento.
«Pienso que la única forma de que los precios bajen y de que los alquileres disminuyan es que la oferta aumente»
Santiago Niño Becerra
Economista
1/8. Mi opinión sobre las medidas que los Sres. Sánchez y Feijóo han presentado para resolver el problema de la vivienda en ESP: un conjunto de líneas sin concreción de importes, plazos, presupuesto, localización, número de viviendas planificadas …;
— Santiago Niño (@sninobecerra) January 13, 2025
En más de una ocasión, Becerra ha defendido la misma tesis para solucionar el problema de la vivienda en España, que pasa, en su opinión, por aumentar la oferta y la oferta pública. Además, otro de los temas relacionados con la economía de España es la competitividad y la productividad de nuestro país.