ТРЦ «Южный» завершил год с ростом доходности более 10% и нулевой вакансией
Управляющая компания и эксклюзивный брокер ТРЦ «Южный» Lynks Property Management представила результаты работы казанского торгово-развлекательного центра за 2024 год.
Как сообщает компания, ТРЦ «Южный» завершил год с ростом доходности более 10%, высокими показателями посещаемости, растущими показателями ЧОД, а уровень вакантных площадей второй год подряд остается ниже 1%.
ТРЦ «Южный» продолжает динамично развиваться, инвестируя в модернизацию и повышение качества обслуживания. В 2024 году в торговом центре открылось 10 новых магазинов, включая флагманский магазин New Yorker (2211,2 кв. м) – крупнейший в Казани и второй по размеру в России, магазины Calista (206,3 кв. м), «Котофей» (153,5 кв. м), «Империя сумок» (111,7 кв. м), Sweet cat shop (108,4 кв. м), а также кафе грузинской кухни «Дедико» (74,5 кв. м), ресторан гавайской кухни Not Only Poke (32 кв. м) и другие. Проведена модернизация магазинов Zakka, Mergen и «Летай». На 2025 год запланированы открытия ресторана «Перчини», спортивного магазина Demix и магазина детской одежды Acoola.
«Мы гордимся результатами, достигнутыми ТРЦ «Южный» в 2024 году, и продолжаем работать над дальнейшим развитием проекта. За последние четыре года мы провели масштабную поэтапную модернизацию, причём все работы проходили без закрытия объекта, что позвонило собственнику не потерять доход и арендаторов на период работ. За эти годы мы обновили отделку общих зон и интерьеров, расширили зону общепита, расширили зоны отдыха, скорректировали нарезку, заменили слабых арендаторов на более сильных. Мы ориентируемся на долгосрочную перспективу, планируя развитие объекта на 7–10 лет вперёд. Стабильный рост финансовых показателей и чистого операционного дохода, всегда низкая вакантность и лист ожидания из потенциальных арендаторов – всё это создает надёжный фундамент для будущих успехов и позволяет нам уверенно смотреть в будущее», – комментирует Елена Соловьёва, старший директор, руководитель отдела по управлению и сдаче в аренду торговой недвижимости компании Lynks Property Management.
В 2024 году ТРЦ «Южный» отметил 20-летний юбилей и стал победителем премии Global Retail Real Estate Awards в номинации «Лучшая коллаборация с арендаторами».
«Южный» (GBA – 78 тыс. кв. м, GLA – 45 тыс. кв. м) – торгово-развлекательный центр европейского уровня в Казани. Якорные арендаторы: «Ашан», «Киномакс», New Yorker, «Детский мир», RE, Хс, CR, «Син» (ранее Reserved, House, Cropp, Sinsay), Gloria Jeans, «Леонардо», «Эльдорадо», DNS, «Ростикс», «Вкусно и точка» и другие.
Управляющая компания Lynks Property Management оказывает полный комплекс услуг по управлению и эксплуатации объектов недвижимости, обеспечивая собственнику максимальный доход, а также предоставляет консультационные услуги в рамках управления объектами на всех этапах реализации: от стадии проектирования и строительства до ввода объектов в эксплуатацию. Сегодня в портфолио Lynks Property Management более 40 высококлассных объектов коммерческой недвижимости площадью более 1 млн кв. метров.
Фотография предоставлена компанией.