«Халатик накинул — и на море»: как живут в новосибирском микрорайоне, который стал курортом для горожан — репортаж с ОбьГЭС
Уютные дворы, застывшие во времени, можно превратить в достопримечательность района
Микрорайон ОбьГЭС на левом берегу Новосибирска планировали построить как поселок для строителей ГЭС, но неожиданно территория превратилась в курорт выходного дня для жителей всего города. В теплые дни машины вдоль улиц стоят в несколько рядов, а на пляжах и в парках гуляют толпы приезжих. Сейчас в районе появляется все больше новостроек, вблизи с которыми соседствуют тихие дворы сталинской застройки. НГС прогулялся по улицам микрорайона и поговорил с его жителями о буднях и выходных у новосибирского моря.
Поселок гидростроителей
Микрорайон на левом берегу Оби начали строить вместе с ГЭС в 1950-х годах на месте деревни Нижние Чёмы. Изначально район назывался Левые Чёмы, а Шлюз — Правые Чёмы в память о деревнях. Чуть позже у территорий появились народные названия, известные нам сейчас, рассказала экскурсовод музея «Чёмы» Екатерина Фоменко.
Реку Обь перекрыли 4 ноября 1956 года, еще 2,5 года понадобилось на образование водохранилища. Уже в первый год оно наполнилось до минимальной отметки, что позволило запустить ГЭС в 1957 году. Планировалось, что рабочие, приехавшие со всего Союза, в районе не задержатся: отучатся и уедут на следующий объект. Но многие остались.
«На строительство приехало большое количество комсомольцев, молодежь создавала семьи и оставалась здесь. Неожиданным образом район разрастался, при этом в 1957 году Михаил Лаврентьев решил, что будет строить Академгородок на правом берегу, — рассказала Екатерина Фоменко. — После район, который предполагался как поселок в сельской местности на левом берегу, объединился с Академгородком в Советский район».
При строительстве ГЭС под воду ушли сотни домов, и некоторых жителей бывшей деревни Нижние Чёмы поселили в новом микрорайоне ОбьГЭС
Первые дома в микрорайоне ОбьГЭС появились вокруг ДК «Приморский», ранее носившем название «Строитель». В 1960-х годах обустроили улицу Новоморскую. Предполагалось, что в домах на первой линии будут жить специалисты, которые работают на ГЭС, но, по данным музея «Чёмы», жили в них не только сотрудники, но и не связанные с сооружением люди: директор больницы, водолаз, прокурор и другие.
«У нас было лучше, чем в Академе»
Самой уютной частью микрорайона так и остались невысокие домики на улице Новоморской. Кажется, они совсем не изменились с течением времени, а во дворах до сих пор сохранились сарайчики, где сначала хранили уголь и дрова, а сейчас всё подряд.
Жительница микрорайона Елена рассказала, что ее дедушке — одному из строителей ГЭС — предоставили квартиру на Новоморской. Позже женщина обменялась квартирами с мамой, но так и осталась жить в микрорайоне. В «город» Елена выезжает редко — инфраструктуры вокруг вполне хватает.
«У нас прекрасный пляж, шикарный лес, парк. Когда жара стоит, к нам из города едут толпами: машины в два ряда стоят, ни проехать, ни пройти. Красивый микрорайон, сделали отличные сходы к набережной. Еще бы благоустроили все», — описала свой район Елена.
По ее словам, многие хотели бы, чтобы Новоморскую набережную привели в порядок. Местные жители расстроились, что ни в 2024, ни в 2025 году территория не смогла выиграть в голосовании за благоустройство. Они ссылаются на то, что в их районе проживает меньше людей, чем в Кировском и Ленинском.
Другая жительница, Людмила, рассказала, что их главное развлечение — прогулки по набережной, в Чемском бору, рыбалка и отдых на пляже. Она сама живет в микрорайоне с рождения: в 1950-е годы родителей Людмилы пригласили работать на ГЭС в качестве специалистов, так семья и обосновалась в районе.
«Пустили корни здесь, я вышла замуж — познакомилась с мужем в местном доме культуры. Дети, правда, разъехались: говорят, им здесь делать нечего. Но летом приезжают, чтобы на пляже позагорать. Да вообще курорт можно было бы здесь сделать, санатории и базы отдыха построить», — считает Людмила.
Сегодня база отдыха тут есть, но только одна: «Солнечный» прямо на берегу водохранилища. А прямо за Чемским бором, уже за городской границей, расположились санаторий «Золотой берег» и пансионат «Приморье».
Прогуливаются горожане и по небольшой аллее у дома культуры — раньше там устраивали дискотеки
У дома культуры на благоустроенный аллее даже в будний день многолюдно: жители прогуливаются и отдыхают на лавочках у фонтана. Среди них Елена и Наталья, которые с гордостью рассказывают о своем микрорайоне. Жить тут комфортно, но им не хватает благоустройства — в том числе, ровных дорог.
«Сейчас район спокойный: кто уехал, кто умер. Раньше тут вообще ужас что было», — рассказала Наталья.
«В нашем подъезде на четвертом этаже „бригада“ жила, страшно было на улицу выходить», — подтвердила Елена, вспоминая времена продажи веществ в микрорайоне.
Небольшие сталинки на ОбьГЭС соседствуют с панельными девятиэтажками, построенным позже
Наталья в микрорайоне родилась, а Елена сначала жила в бараке на улице Тюменской в Северо-Чемском жилмассиве, а когда дом расселили, семье дали квартиру на ОбьГЭС. Елена осталась жить с бабушкой в старом районе, а на ОбьГЭС приезжала к родителям.
«Клуб у нас был в доме культуры, я, когда к маме приезжала, ходила на дискотеку. Раньше как было: посмотрели с ребятами кино, потом на танцы. Выходишь, а на лавочке сидит мама и отчим, спрашивают: „Натанцевались?“, — вспоминает Елена. — У нас тут раньше было лучше, чем в Академе. Сейчас тоже хорошо, но уже не так».
В целом, рассуждают женщины, район небольшой, компактный — все рядом. Например, можно отдохнуть на пляже, а в лесу по пути домой собирать грибы и ягоды.
«На море надо — халатик накинул, детей — в коляску, огурцы, помидоры взял и пошел», — рассмеялась Наталья.
При этом они отметили отсутствие узких специалистов в местной поликлинике: например, по словам Елены, в микрорайоне нет онколога, и чтобы попасть к врачу, предлагают ехать в Краснообск. Не хватает и общественного транспорта.
Многие хотели бы, чтобы ОбьГЭС благоустроили комплексно: убрали ларьки, обустроили остановки и занялись заброшенными скверами
Алексей Кошляков на ОбьГЭС переехал с семьей в 1996 году, обосновались на улице Барьерной. Больше всего район привлекает его природой, компактностью и шаговой доступностью к Обскому морю с пляжами.
«Пляж „Бумеранг“ — один из самых благоустроенных. Раньше там была сцена, где проходили концерты. Сейчас есть парковка, пирсы, небольшая набережная, можно погулять и позагорать, — объяснил Алексей. — Около пяти лет назад обустроили серф-станцию, где можно взять напрокат сапы, виндсерфы, кайты и многое другое».
Среди минусов Алексей назвал плохо развитую инфраструктуру для жителей. В последнее время ситуация меняется в лучшую сторону, но раньше выехать из микрорайона на общественном транспорте было сложно.
«Проблемы есть и сейчас: в летнее время уехать или приехать тяжело из-за большого количества желающих отдохнуть на пляже. Также на въезде в микрорайон сужается шоссе, образуются пробки», — объяснил Алексей.
В жаркие дни автомобилистов на ОбьГЭС становится больше: порой водители оставляют машины во дворах, а сами идут на пляж
Туристы, приезжающие отдохнуть летом на ОбьГЭС, тоже создают немало проблем: начиная от пробок по всему микрорайону, заканчивая большим количеством мусора, который отдыхающие оставляют в Чемском бору и на берегу.
«Цены кусаются»
Сейчас в микрорайоне появляется все больше многоэтажных домов: владельцев нашли трем главным долгостроям ОбьГЭСа, строится жилой комплекс «Черемушки», а недавно анонсировали новый проект у озера Гладкое — жилой комплекс переменной этажности «Роза ветров».
Эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Вадим Степанов назвал ОбьГЭС привлекательным, хотя чаще всего на квартиры там засматриваются либо приезжие из соседних регионов, либо те, кто уже живет на ОбьГЭС. Покупатели, по словам эксперта, особенно интересуются районом вблизи школы № 80 из-за более новых домов и так называемым больничным городком с домами 1960-х годов — из-за близости к парку отдыха и набережной.
Квартиру на вторичном рынке, по словам Вадима Степанова, можно купить в среднем от 80 до 120 тысяч рублей за квадратный метр, новостройка обойдется примерно от 130 тысяч рублей за квадратный метр.
«Застройщиков на ОбьГЭС крайне мало, по сравнению с другими районами он развивается не так активно, но здесь и нет земли, чтобы начать массовое строительство. Кроме того, в микрорайоне старые дороги, пробки, логистика нарушена. Цены на жилье на ОбьГЭС кусаются, часто местные жители не вытягивают их», — признал также Вадим Степанов.
По его мнению, один проект бизнес-класса вполне может пользоваться спросом в микрорайоне, но несколько — уже под вопросом. Основной проблемой ОбьГЭС Вадим Степанов назвал удаленность от центра и пробки.
«Транспортные коллапсы в основном случаются в выходные дни: вокруг множество дачных обществ, рядом — любимые места отдыха новосибирцев. При этом в районе нет проблем с местами в детских садах и школах, есть спортивные комплексы и множество магазинов», — отметил эксперт.
Для молодого поколения роль играют досуговые объекты, например, кафе и кино, но на ОбьГЭС подобных мест не хватает. Молодежь, предположил Вадим Степанов, часто не знает чем себя занять, поэтому переезжает.
Курорт выходного дня
Сами жители согласились, что ОбьГЭС уже давно превратился в курорт для новосибирцев. Порой туристы задерживаются на несколько дней, живут в палатках, снимают квартиры посуточно или домики на берегу Оби.
По мнению экскурсовода музея «Чёмы» Екатерины Фоменко, туристов привлекает длинное побережье с пляжами на разный вкус. Например, «Бумеранг» сразу полюбился жителям: там появилась парковка для автомобилей и домики. До этого пользовался спросом палаточный городок, чуть дальше на берегу был городской пляж, где отдыхали приезжие.
«Раньше ажиотажа не было. Кажется, туристов стало больше после того, как начали организовывать разного рода фестивали», — заметила Екатерина Фоменко.
Исполнительный директор некоммерческого партнерства «Новосибирская Ассоциация Туристских Организаций» Светлана Фоменко согласилась, что микрорайон действительно можно выбрать для локального туризма выходного дня. Например, музей «Чёмы» проводит пешеходную экскурсию «Как строили море» по субботам, а на сайте «Речфлот» есть специальная экскурсия — «Шлюзование».
Алексей Кошляков рассказал, что новосибирцы из разных районов приезжают позагорать и отдохнуть у воды, особенно после того, как закрылся пляж «Наутилус». Сам микрорайон, считает он, буквально застыл во времени: во дворах все еще сушат белье, жители сами благоустраивают цветники.
«Здесь много уютных двориков по улице Новоморской, все сделано по-советски — кажется, что возвращаешься в детство. Думаю, что территорию можно сделать достопримечательностью района. Место уже себя в хорошем смысле этого слова законсервировало», — заметил Алексей Кошляков.
Отдыхающие на пляжах доставляют ряд неудобств местным жителям, но они считают, что все можно решить, если комплексно взяться за благоустройство района
Алексей Кошляков даже составил маршрут для городских туристов. Например, на велосипеде можно проехать через парк «У моря Обского» и Чемской бор, заехать на серф-станцию, оставить велосипед на парковке, поплавать на сапе, позагорать и вернуться. Можно и просто прогуляться по набережной, покормить лошадей в парке «У моря Обского», ипподром есть и на въезде в микрорайон.
Алексей Кошляков предложил также прогуляться не только по парапету, где видно водохранилище, но и со стороны реки: посмотреть на водосброс и плотину с непривычного для горожан ракурса. А еще можно встретить рассвет на набережной или пляже, а закат проводить на аэродроме.
Считаете ли вы ОбьГЭС место для отдыха выходного дня?
В прошлом году НГС писал о том, что Бердск решили превратить в курортный городок: авторы проекта преложили ориентироваться на оздоровительный отпуск и тихий отдых у воды. В качестве примера взяли три небольших города, среди которых оказался, например, бельгийский Остенде.