Долгострой ЖК «Кино» в Краснодаре полностью введен в эксплуатацию
В Краснодарском крае завершено строительство крупнейшего долгостроя – жилого комплекса «Кино», где дольщики ожидали свои квартиры более девяти лет.
Завершение работ стало возможным благодаря инвестору и генеральному подрядчику – федеральному девелоперу AVA. 23 июля было получено разрешение на ввод в эксплуатацию второго завершающего этапа проекта.
Жилой комплекс комфорт-класса «Кино» площадью 15 734 квадратных метра начал возводиться в 2014 году, завершить работы планировалось в течение двух лет. Однако в 2017 году предыдущий застройщик заявил об отсутствии средств, работы были остановлены, а сам ЖК получил статус долгостроя. В результате более 1000 семей остались без квартир и с задолженностью перед банками по ипотечному кредиту.
В 2021 году обязательства по завершению строительства взял на себя девелопер AVA, выступив в качестве инвестора и генерального подрядчика. Специалисты компании провели масштабную экспертизу объекта и документации. Учитывая, что проект был разработан в 2013 году, многие материалы и технологические решения устарели и требовали аналогичной замены. Вместе с завершением строительства основных зданий девелопер реализовал проект благоустройства придомовой территории и подземного паркинга.
Первый этап жилого комплекса «Кино» был введен в эксплуатацию в 2024 году. Ключи от квартир в рамках второго и завершающего этапа дольщики получат с 15 августа 2025 года.
«Реализация проекта, где есть обманутые дольщики, – это важная и ответственная задача для региона и застройщика. За каждым квадратным метром такого жилья стоят судьбы людей и их благополучие. Жилой комплекс «Кино» считался одним из самых сложных и больших долгостроев региона. Сегодня его статус изменился – спустя девять лет все собственники, более 1000 семей, получат долгожданные ключи от новых квартир», – отметил основатель холдинга AVA Group Ваган Арутюнян.
В данный момент проблема обманутых дольщиков на Кубани близка к решению. По данным администрации края, с 2015 года в крае восстановили права более 68 тысяч таких жителей в 589 долгостроях. Для этого использовалась как достройка при участии Фонда развития территорий, так и привлечение инвесторов. ЖК «Кино» был одним из наиболее крупных проблемных объектов в краевом центре.
«Мы благодарны всем, чьи усилия позволили завершить строительство нашего жилого комплекса. Спасибо администрации города и края, контролирующим органам и застройщику за то, что не оставили людей в тяжелой ситуации, поскольку многие дольщики вложили все свои сбережения в покупку жилья. После долгих лет ожидания наконец у нас будут приятные хлопоты – ремонт, переезд и новоселье в новых квартирах», – прокомментировала собственница ЖК «Кино» Татьяна Тохадзе.
Как стало известно редакции, всего с 2007 года федеральный девелопер АВА построил и ввел в эксплуатацию более 3 миллионов квадратных метров недвижимости. Завершение проектов с обманутыми дольщиками входит в программу устойчивого развития холдинга AVA Group. К слову, за годы работы более 2 тысяч семей смогли получить ключи от долгожданных квартир в жилых комплексах в Краснодаре и Московской области.
Источник: kuban.plus.rbc.ru