Дачу Леснер в Озерках сдают на торгах под гостиницу

На торги выставили право аренды старинного здания на Варваринской улице, 12, у Среднего Суздальского озера.

Площадь трёхэтажного здания — около 500 м2. Постройка считается нежилой, инженерные коммуникации отсутствуют.

Договор заключается на 49 лет. Постройка признана пребывающей в неудовлетворительном состоянии. Она находится в собственности Петербурга.

Здание охраняется как памятник архитектуры "Дача Леснер с участком". Оно датируется концом XIX века. В материалах торгов говорится, что наиболее эффективным вариантом использования является приспособление под гостиницу.

Начальная цена лота — около 130 тыс. рублей (арендная ставка в месяц). По условиям торгов, покупатель должен будет провести реставрацию. На неё отводится 7 лет (в том числе на разработку проекта — два года).

После завершения реставрации ставка будет уменьшена до 1 рубля за м2 площади здания в год (то есть всего около 500 рублей в год).

Таким образом, это пример передачи здания по программе "рубль за метр". Интересно, что в Петербурге также недавно начали продавать разрушающиеся старинные здания по рублю. Но как видим, и арендная кампания продолжается.