Ксения Собчак про квартиру в Дубае за 120 миллионов: «Это не тайна, а предмет моей гордости»

«СтарХит» тогда первым написал о том, что Ксения Собчак вложила деньги в покупку недвижимости. При этом, когда многие начали осуждать телеведущую, она возмутилась: «Это вложение средств, с ОАЭ у нас хорошие отношения».

Все это время шли разговоры про элитную квартиру Ксении — многие строили догадки и пытались понять, что получила звезда эфира за свои деньги. Теперь же Собчак раскрыла некоторые детали.

Сделка состоялась в марте 2022 года. Ксения подписала документы и приобрела в рассрочку 3-комнатную резиденцию в 162 квадратных метра за 1,6 миллиона долларов в проекте The St. Regis Residences от Emaar на первой линии к Burj Khalifa. Меньше чем через два года стоимость недвижимости поднялась до 1,9 миллиона долларов.

«Учитывая внесенную сумму по рассрочке, прирост цены — 300 тысяч долларов или 28% на вложенный капитал», — уточняют эксперты.

Было момент, что Собчак уже хотела выйти из проекта, зафиксировав прибыль. Все потому, что у Ксении есть желание жить в России, а не переезжать в ОАЭ, поэтому недвижимость она изначально рассматривала как инвестицию. Но знающие люди предложили этого не делать.

«Я посоветовал Ксении не выходить из проекта сейчас, так как он брендированный и максимальный прирост будет к моменту готовности. К тому же это один из последних объектов прямо у Burj Khalifa — цена увеличится еще сильнее за счет расположения и видовых характеристик. Есть и другой вариант: сконцентрироваться на стратегии аренды и сдать квартиру за 136 тысяч долларов — доходность 8% годовых», - говорит аналитик Андрей Негинский.

К слову, заработанные деньги, Ксения нередко вкладывает в недвижимость. Она сообщила, что в ближайшее время рассмотрит покупку апартаментов в ОАЭ, но уже в другой локации. Также у звезды имеются инвестиционные квартиры в Москве и на Бали. Собчак как-то призналась, что не доверяет банкам, поэтому все сразу же вкладывает в активы.