Договоры дарения недвижимости теперь нотариально оформить проще и выгоднее

Государственная Дума сразу во втором и третьем чтениях одобрила закон, который существенно упростит нотариальное оформление договоров дарения недвижимости между ближайшими родственниками. Документ был предложен депутатом Сарданой Авксентьевой (фракция "Новые люди") и Государственным Собранием Башкортостана.

Поправки вводят новую норму в статью 333.38 Налогового кодекса РФ: теперь супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновлённые), а также дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры, оформляя договор дарения недвижимости у нотариуса, заплатят государственную пошлину лишь наполовину меньше прежней ставки. Такой шаг, по замыслу авторов, должен облегчить родственным семьям оформление наследственных и дарственных сделок — ведь теперь нотариальное удостоверение договоров дарения между гражданами обязательно вне зависимости от степени родства.

По данным пояснительной записки, услуги нотариуса по оформлению дарственных на недвижимость обычно обходятся россиянам в 25-30 тысяч рублей, что нередко становится финансовым испытанием для семей: особенно если речь идет о пожилых родственниках, пенсионерах и родителях, желающих передать имущество своим детям или внукам. Законодатели подчёркивают: в налоговой сфере у близких родственников уже есть послабления, например, они освобождены от подоходного налога при дарении недвижимости. Предоставление льгот и при нотариальном удостоверении, по мнению депутатов, является последовательной мерой поддержки.

Ещё одной важной новацией закона стал полный отказ от госпошлины для родителей детей-инвалидов и инвалидов с детства: они смогут бесплатно подавать судебные иски по вопросам ограничения или лишения дееспособности, а также по делам о распоряжении доходами несовершеннолетних, сообщает ТАСС.