В апреле на новостройки Татарстана зафиксирован рекордный спрос. По сравнению с прошлым месяцем он вырос на 65%. Об этом сообщает пресс-служба Росреестра РТ.
«Судя по нашим статистическим данным, в настоящее время татарстанцы продолжают активно приобретать недвижимость в строящихся домах. В апреле нашим ведомством зафиксирован рекордный спрос на новостройки. По сравнению с первым месяцем весны он увеличился почти на 65%», — сказала зам. руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.
По данным Росреестра Татарстана, в марте текущего года было подписано 1,7 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). В апреле насчитывается уже более 2,8 тысяч. Всего за 4 месяца 2024 года зарегистрировано более 7 тыс. ДДУ, что на 31% больше аналогичного периода прошлого года (5,4 тыс. ДДУ).
Вице-президент гильдии риелторов РТ Руслан Садреев отметил, что причина интереса к новостройкам в том, что в июле текущего года завершается общая программа льготной ипотеки, и в дальнейшем субсидирование планируется сделать адресным.
В свою очередь, количество договоров купли-продажи недвижимости в новостройках практически не изменилось — что в марте, что в апреле зарегистрировано около 16 тыс. таких сделок. Говоря про виды объектов недвижимости, можно выделить следующие цифры: спрос на квартиры увеличился на 8%, на индивидуальные жилые дома — на 16,6%, а на земельные участки уменьшился почти на 4%.
«Спрос на вторичное жилье, в том числе жилые дома, остается на том же среднем уровне ввиду достаточно высоких ипотечных ставок», — добавил Садреев.
Отметим, что цены на вторичное жилье в Казани стали расти быстрее, чем на новостройки. Так, с марта по апрель стоимость «квадрата» в старых домах увеличилась на 1,3%, а в новых — лишь на 0,5%. За год новостройки подорожали на 13,5% — темп роста цены вдвое выше, чем в Москве.