Рынок недвижимости оживает после снижения ставки. А что в Красноярске?

Такое исследование сделали специалисты платформы «Авито Недвижимость». Год к году предложение новостроек на их платформе выросло на 34%, за месяц — на 11%.

В Красноярске по сравнению с июлем 2024 года предложение выросло на 14%. Увеличился выбор однокомнатных (+7%), двухкомнатных квартир (+27%) и студий (+59%).

Интерес к новостройкам у красноярцев вырос на 73% год к году. В частности увеличился спрос на однокомнатные (+92%), двухкомнатные (+100%), трехкомнатные квартиры (+39%) и студии (+90%). За месяц активность жителей увеличилась на 14%.

По данным Дом.РФ, в июле на первичном рынке недвижимости в России заключили 42,3 тысячи договоров долевого участия. Среди всех сделок на первичке почти две трети (61%) проведены с использованием ипотеки.

По словам директора направления первичной недвижимости на платформе Дмитрия Алексеева, после снижения ключевой ставки рынок оживает:

«С одной стороны, снижается доходность депозитов, поэтому часть россиян решает инвестировать в недвижимость. С другой, граждане, которые не подходят под условия льготных программ, возобновили поиски первичного жилья для будущей покупки с привлечением рыночного кредита <…> Если говорить про активность застройщиков, то общероссийский рост объемов строительства сопровождается сокращением предложения в ключевых агломерациях: такая динамика в столицах способствует сохранению баланса между спросом и предложением».

По данным Дом.РФ, средняя стоимость проданного квадрата в новостройках в России по итогам июля составила 199 тысяч рублей. В Красноярске цена за квадратный метр в среднем составила 142 тысячи рублей.

Судя по объявлениям на платформе, дешевле всего в прошлом месяце новые квартиры стоили в Смоленске (100 тысяч рублей за кв. м), Липецке (102 тысячи за кв. м), Ярославле и Ставрополе (по 105 тысяч рублей).

Самые высокие цены за квадрат были зафиксированы в Сочи (481 тысяча рублей), Москве (460 тысяч), Санкт-Петербурге (250 тысяч), Казани (236 тысяч) и Владивостоке (202 тысячи).

• Еще красноярцев спросили, готовы ли они встречаться с человеком, у которого нет своего жилья. Такой опрос провел застройщик Level Group. 35% опрошенных ответили, что не будут строить отношения с партнером без квартиры.