Газопровод на садовом участке: в целях налога на имущество организаций это - не хозпостройка
И в любых других целях - тоже. В любом случае, нет оснований для налогообложения линейных объектов по кадастровой стоимости.
НК установлено, что хозяйственные строения и сооружения, расположенные на садово-огородных участках, налогом на имущество организаций облагаются исходя из кадастровой стоимости (подпункт 4 пункта 1 статьи 378.2 НК). Региональными законами при этом могут устанавливаться особенности определения налоговой базы по таким объектам.
Согласно "садово-огородному" закону под хозяйственными постройками понимаются сооружения и (или) строения, возводимые на садовых участках, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы. Садовый участок определяется как участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания ими для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
К линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Правовые последствия размещения, эксплуатации на земельном участке линейных объектов иные, чем для хозяйственных построек. Линейные объекты (в том числе газопроводы) имеют самостоятельное предназначение, отличное от предназначения хозпостроек. При этом факт размещения в границах садового участка газопровода или его части не является основанием для отнесения такого объекта к хозпостройкам.
Так что Минфин считает, что нет оснований для применения подпункта 4 пункта 1 статьи 378.2 НК в отношении газопроводов, расположенных на участках, предоставленных для ведения садоводства (письмо ФНС от 07.07.2025 N БС-4-21/6430@, Минфина от 04.07.2025 N 03-05-04-01/65200). То есть, можно сделать вывод, что такие объекты, проходящие через садовые участки, не должны облагаться налогом по кадастровой стоимости.