В рамках работы над генпланом Светлодарска Единый институт пространственного планирования РФ выдвинул инициативу по созданию в городе новой жилой зоны.
В качестве территории для новых жилых комплексов предложена южная часть Светлодарска, что, по мнению разработчиков, положительно скажется на развитии городской структуры.
Согласно плану в городе также появится общественно-деловая зоны, предназначенная для обслуживания жителей нового квартала. Дома будут иметь 5-8 этажей с мансардой, территорию вокруг застроек благоустроят и оснастят необходимыми объектами инфраструктуры.
Также запланировано формирование зоны озеленения общего пользования и расширение зоны отдыха на берегу Углегорского водохранилища.