Курские депутаты взялись за поддельные протоколы
Ещё 18 марта врио зампредседателя регионального правительства Олеся Дворцова подняла вопрос фальсификации протоколов общего собрания жильцов. По её данным, в Курске за 2 месяца произошло 22 подобных инцидента. После обсуждения этой проблемы депутат областной Думы Геннадий Баев предложил обратиться к председателю правительства РФ Михаилу Мишустину с просьбой расширить перечень требований к оформлению протоколов общих собраний собственников квартир и отменить заочное собрание жильцов при смене УК.
Инициатива депутата
Врио зампредседателя регионального правительства пояснила, что на данный момент инициатор собрания передаёт протокол общего собрания в управляющую компанию, а они направляют его в Госжилинспекцию. И это сомнительная схема.
С ней согласился и депутат областной Думы Геннадий Баев.
– Получается так, что не инициатор лично с документами передаёт, а УК, которые сегодня делят рынок, рисуют на коленках протоколы и приносят в ГЖИ. Согласно жилищному кодексу только один раз в год можно провести общее собрание для изменения УК, поэтому мы сталкиваемся с тем, что дома просто «отжимают» друг у друга, – описывает проблему Баев.
Он считает, что оригинал протокола общего собрания инициатор приносил в Госжилинспекцию лично, а копию направлял в УК. Кроме того, по его мнению, необходимо исключить заочную форму проведения собрания, если обсуждается смена управляющей компании.
– Если при проверке протоколов 10% собственников будут являться неподлинными, то протокол общего собрания аннулируется, – предлагает депутат.
Он также предлагает проводить фото и видеосъёмку очной части общего собрания и приглашать в качестве участников собрания представителей органов исполнительной, законодательной власти. Кстати, с 1 марта это нововведение уже должно работать.
– На каждом округе есть свой депутат, есть представители Госжилинспекции. Кстати, эта практика работает во многих регионах, например, в Москве при проведении капитального ремонта депутат обязан быть на месте и подписать акт выполненных работ, – считает парламентарий.
Поддержали и обругали
Предложения уже поддержала врио зампредседателя правительства Курской области Олеся Дворцова.
– Действительно, такой инициативой мы разгрузим работу наших правоохранительных органов, потому что статистика очень удручающая. Нужно ужесточать требования к оформлению протоколов по смене управляющей компании, – отметила чиновница.
Депутаты Курской областной Думы планируют обратиться к председателю правительства РФ Михаилу Мишустину с просьбой расширить требования к протоколам общих собраний в многоквартирных домах.
Но с этими идеями согласились не все. Своё мнение на странице Олеси Дворцовой высказала старшая по дому Любовь Нечаева.
– Такие глупости, отмену заочного голосования, могут предлагать люди, которые сами никогда не проводили общее собрание в МКД и даже не участвовали в них. Как старшая по дому, которая такие собрания проводит уже 13 лет, хочу сказать, что это заблокирует для собственников возможность принять любое необходимое им решение. И электронное голосование на сегодняшний день в силу ряда причин абсолютно неработающий вариант, так как в этом случае кворум участников не превышает 2%. Хочется посоветовать депутатам помогать людям, а не мешать им, – высказалась по проблеме Любовь Нечаева.
Напомним, что с 1 марта 2025 года уже заработало несколько нововведений. Теперь информация о проведении общих собраний жителей домов и принятых решениях, сформированная в ГИС ЖКХ, будет автоматически поступать на Госуслуги собственникам МКД. Инициировать собрание могут обладатели не менее 10% голосов от общего количества голосов собственников.