Адвокат объяснила, как в случае развода делится ипотека

Адвокат Валентина Шайтанова в эфире телеканала «Санкт-Петербург» объяснила, как в случае развода делится ипотека.

По результатам прошлого года Россия вышла на третье место в мире по числу разводов. По статистике, на 10 браков приходится 8 разводов. Этот процесс, согласно российскому законодательству, может пройти без суда, если нет общих несовершеннолетних детей, споров об имуществе, и оба супруга хотят разойтись. Однако лодка любви может не просто разбиться о быт, но и в процессе развода натолкнуться на подводные камни. Как их обойти и обезопасить себя, в том числе и в будущем?

«Случаи с ипотекой всегда сложные, потому что здесь всегда присутствует банк — он заинтересованное лицо, квартира находится в многолетнем залоге у банка. Сейчас семьи берут ипотеки и на 25 лет, и больше. Всегда здесь история индивидуальная. Можно поделить квартиру пополам и каждый будет платить свою долю, но это все с разрешения банка», — подчеркнула адвокат.

При этом по словам Валентины Шайтановой, банки не очень любят менять заемщиков. К примеру, если заемщиком был муж, то лучше так и оставить.

«Сейчас судебная система исходит из того, чтобы не делить объекты на половины. Потому что потом это мешает супругам пользоваться объектами. Как правило, люди, которые расходятся, часто остаются в не очень добродушных отношениях, и они потом чинят препятствия пользования этим объектом. И сейчас судебная система старается делить пообъектно — тебе квартира, мне машина», — рассказала адвокат.

Такой раздел имущества может быть неравноценным. В таком случае тому, кому отходит меньше имущества, выплачивается компенсация от второго супруга.