Квартиры взлетят в цене из-за банков: строители взбунтовались против грабительских банковских комиссий

Застройщики провели публичную встречу, на которой осудили новую практику крупнейших банков России – введение комиссий за льготную ипотеку с государственной поддержкой. Банки объясняют это снижением доходов от таких кредитов и требуют компенсации. В ответ на это предупреждают, что из-за комиссий цены на квартиры значительно вырастут, так как все издержки перекладываются на простых россиян.

Внесение жестких условий государством для выдачи льготной ипотеки и снижение маржинальности таких кредитов для банков привели к тому, что они начали взимать комиссии с застройщиков за каждого клиента, оформляющего льготную ипотеку. Банки жалуются, что выдача таких кредитов стала для них убыточной, и потому требуют доплаты от застройщиков.

Первыми комиссии ввели ведущие банки – Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк, и за ними последовали другие. Банки начали отказывать в выдаче льготной ипотеки клиентам тех застройщиков, которые отказались платить комиссии. Федеральная антимонопольная служба сообщила о получении и рассмотрении нескольких жалоб на такие действия кредитных организаций.

«На данный момент пять банков работают только с субсидиями по ставке для застройщиков, а шесть банков работают с определенными ограничениями – увеличение первоначального взноса с 30% до 50%, кредитование только на индивидуальное жилищное строительство или только зарплатные проекты. Тринадцать банков продолжают работать с застройщиками по стандартной схеме без субсидирования», – сообщила директор по развитию платформы «Сделка.рф» Ольга Сидоренко на расширенном заседании комиссии РСПП по жилищной политике.