Что за сюжет
В эфире федерального телеканала прозвучала история из Башкортостана: жители одного из многоквартирных домов пожаловались, что в арендованной квартире находятся люди, которых якобы насильно привлекают к труду.
Следственный комитет России по Республике Башкортостан возбудил уголовное дело. Председатель СК Александр Бастрыкин поручил руководителю регионального управления Владимиру Архангельскому представить доклад о ходе расследования и доводах, прозвучавших в телепрограмме.
Когда «съемная» квартира превращается в «цех»
На первый взгляд, обычный бытовой конфликт. Но если подтвердится, что в квартире действительно организовали трудовую площадку, речь пойдет не только о нарушении арендных отношений, но и о принудительном труде — статье из Уголовного кодекса.
Следователи проверяют, на каких основаниях там находились люди, чем именно они занимались и кто был их «работодателем».
Сколько людей вообще может жить в одной квартире
Здесь всё просто и прописано в нормах. Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 и Жилищному кодексу РФ, минимальная санитарная норма площади на одного человека — не менее 6 кв. м жилой площади, а комфортной считается от 8 до 12 кв. м.
Если, например, речь идет о стандартной двухкомнатной квартире площадью 42 кв. м, из которых около 30 — жилая, то по нормам там могут проживать 5 человек максимум.
Но если жильцов десяток, а то и больше — это уже сигнал, что помещение используется не по назначению. Особенно если при этом люди спят посменно и работают «на месте».
Почему это фильм в жанре хоррор
Такие «квартиры-общежития» часто становятся очагами не только нарушений прав человека, но и санитарных проблем.
Юристы отмечают: использование жилья под трудовую деятельность без разрешения нарушает статью 17 Жилищного кодекса РФ — жильe должно использоваться строго для проживания. Всё остальное требует изменения статуса помещения.
Арендодатель, закрывающий глаза на подобное, может попасть под административную или даже уголовную ответственность — особенно если речь идёт о нелегальной занятости или эксплуатации.
Знакомый сценарий
Башкирия уже сталкивалась с историями, где жильё превращалось в трудовой лагерь. В 2023 году в Уфе полиция выявила группу мигрантов, живших в съёмной квартире и работавших без оплаты на строительстве. Тогда дело замяли, но нынешний случай уже дошёл до федерального уровня.
Какая развязка
Следком продолжает расследование, а центральный аппарат ожидает доклад. Если факты подтвердятся, следователи намерены дать правовую оценку не только арендаторам, но и посредникам, организовавшим проживание и «работу».
Когда квадратные метры превращаются в квадратуру ответственности — это уже не про аренду, а про закон. И если в квартире, рассчитанной на пятерых, живут и трудятся пятнадцать — вопрос не только к собственнику, но и к системе, которая годами не замечает, как жилплощадь превращается в производственную.