Эксперт предупредил, у кого не стоит покупать недвижимость

Эксперт Алексей Подпалый в беседе с РИАМО заявил, что квартиры лучше не покупать у должников, которые позже могут заявить о банкротстве, а также стоит обратить внимание, если недвижимость принадлежит людям, которые получают ее в наследство, поскольку через пару лет такое жилье могут отобрать.

В качестве примера Подпалый привел ситуацию, когда собственник, будучи в процессе банкротства, продал свою квартиру, заведомо зная, что она входит в активы лица, за счет которых предполагает погасить задолженность банкротящегося лица. В этом случае, по словам эксперта, финансовый управляющий, назначенный судом банкроту, обнаружит эту продажу, затем сделка будет аннулирована, а саму квартиру реализуют на аукционе в пользу кредитора.

Кроме того, эксперт указал, что аналогичная ситуация и судебные тяжбы возможны, если при оформлении прав наследования на продаваемую квартиру не были учтены лица, которые имеют права на обязательную долю в наследстве. Чаще всего это несовершеннолетние наследники, уточнил Подпалый.

Он добавил, что если суду будет доказан факт того, что при оформлении прав наследования по завещанию было оказано давление на наследодателя, либо наследодатель был недееспособен, то сделка может быть аннулирована.