В конце декабря писал о взрыве на рынке ипотеки, когда Сбер объявил, что будет брать комиссию с девелоперов за льготные кредиты.

В этом году о введении аналогичных комиссий и привязке ипотек по госпрограммам к своим партнерам объявили все крупнейшие игроки рынка.

Тут же пошли (заказные)  публикации, что цены на новостройки вырастут (интересно, с чего, если больше половины построенного жилья стоит нераспроданная).

Больше того, за первые три рабочих дня года девелоперы подготовили обращения в ФАС, которые будут рассмотрены «в установленном порядке».

Какие могут быть последствия?

1️⃣ Девелоперам хочешь-не хочешь придется снижать цены, иначе вообще все встанет. За первичкой должна снизиться и вторичка.

2️⃣ С получением ипотеки пока торопиться не нужно, ибо банки сами не понимают, что сейчас делать.

3️⃣ Фраза про рассмотрение «в установленном порядке» означает, что решение принято на уровне много выше ФАС и отменено (пересмотрено) не будет.

Говорил же, «взрыв».