Севастополь резко увеличил число разрешений на строительство многоквартирников

Южные регионы России столкнулись с ростом объемов нераспроданного жилья. Как сообщает ТАСС со ссылкой на члена генерального совета «Деловой России», председателя ростовского регионального отделения Андрея Грибенюка, сейчас этот объем оценивается в 60% от общего количества построенного.

При этом регионы, как отмечается, наращивают объемы строительства жилья. В качестве одного из наиболее ярких примеров приводится Севастополь, где в 2024 году разрешений на строительство многоквартирных домов было выдано втрое больше, чем в 2023-м.

О масштабных планах правительства Севастополя по жилищному строительству мы рассказывали неоднократно: в частности, в рамках КРТ планируется возвести новые жилые кварталы в районе 7-го и 6-го километра Балаклавского шоссе (причем речь идет о двух разных микрорайонах) и в районе Сапун-горы. При этом о тревожных тенденциях в сфере продаж эксперты предупреждали еще два года назад, в марте 2023-го.

Выходом для строительной отрасли Андрей Грибенюк считает переориентацию на возведение других объектов. В частности, господдержки, по его мнению, заслуживает строительство производственных объектов, складских помещений, овощехранилищ и пр. Но в первую очередь – промышленных кластеров, снабженных всей необходимой инфраструктурой, в которых бизнес мог бы реализовать свои задачи. В том числе, возможно, и поставленные перед ним государством.

О том, как в Севастополе обстоят дела с бесконечным строительством индустриального парка, мы планируем рассказать в скором будущем. Пока же можно констатировать, что финал не просматривается, хотя первые заявки на работу в индустриальном парке инвесторы подавали ещё в 2017 году.

Напоминает ТАСС и о том, что президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин ранее озвучивал масштабы падения спроса на жилье – в России за год сделок стало на 35% меньше при увеличении предложения на 12%. Это связывают с высокими кредитными ставками и ростом цен: в сегодняшних условиях многие потенциальные покупатели просто вынуждены отказаться от своих планов.

Елена Макарова