Сегодня Кубань – одна большая стройплощадка
За десять лет, с 2015 года, на Кубани введено в эксплуатацию более 68 миллионов квадратных метров жилья. Обеспеченность жильем в Краснодарском крае достигла 32 квадратных метров на одного человека.
Сегодня в России отмечается День строителя – профессиональный праздник тех, кто создает для нас комфортные условия жизни, развивает инфраструктуру городов и станиц. Рассказываем о том, как на Кубани развивается строительная отрасль.
Второе место по вводу жилья
Краснодарский край уже много лет остается одним из лидеров в стране по объемам строительства – как жилищного, так и инфраструктурного.
Драйверами роста строительной отрасли являются мощная экономическая база региона, инвестиции частных компаний в развитие промышленности, агропромышленного и топливно-энергетического комплексов, курортно-туристической сферы, порты, аэропорты, строительство жилых комплексов, модернизация и реконструкция существующих зданий.
По информации департамента строительства Краснодарского края, за последние десять лет в регионе выполнены строительно-монтажные работы на сумму свыше 3 триллионов рублей. Только в 2024 году объем таких работ составил 554,8 миллиарда рублей – это 114,3 процента к уровню 2023 года в сопоставимых ценах. За первое полугодие 2025-го объем строительно-монтажных работ уже составил 212,3 миллиарда рублей.
В строительной отрасли Кубани сегодня действует более 12 тысяч организаций всех форм собственности, трудятся свыше 285 тысяч работников.
Важнейший индикатор благосостояния населения, а значит, и стабильности общества – повышение уровня жизни и жилищных условий. Краснодарский край – один из самых привлекательных и густонаселенных регионов России. И он продолжает расти, сюда приезжают жить люди из разных уголков страны. Кубань сегодня в числе лидеров России по объемам строительства жилья.
По итогам первого полугодия 2025-го Краснодарский край занимает второе место по вводу жилья в эксплуатацию среди регионов России с показателем около 3,3 миллиона квадратных метров после Московской области (6,7 миллиона квадратных метров). Доля региона в общероссийском объеме ввода жилья составляет 6,3 процента. По строительству многоквартирных домов Кубань также на втором месте (1,16 миллиона квадратных метров) после Москвы (2,2 миллиона квадратных метров). Доля края в общем вводе многоквартирных домов по России – 7,8 процента.
В настоящее время в регионе продолжается строительство многоквартирных домов общей жилой площадью более 4 миллионов квадратных метров со сроками завершения в 2025–2030 годах. Жилые комплексы строят компании Dogma, «Метрикс», «Неометрия», «Девелопмент-Юг», «Инсити», «Нефтестройиндустрия-Юг», ООО ИСК «Будмар», ООО «Югстройинвест Кубань», «ТОЧНО», «ССК».
Налоги и рабочие места
Большое внимание администрация Краснодарского края уделяет комплексному развитию территорий, обязательному строительству в новых микрорайонах социальных объектов: школ, детских садов, парков, детских и спортивных площадок, поликлиник, а также дорог и инженерной инфраструктуры. Такой подход обеспечивает комфортное проживание и учитывает потребности всех возрастных групп населения. Строительные компании приняли такие правила застройки, сознавая, что комфортная городская среда – это не только новые дома и квартиры, но и то, что их окружает. Поэтому строительство жилья и социальной инфраструктуры в регионе идет параллельно.
Строительство – это не только дома, дороги и другие объекты. Это еще и налоги – мощный драйвер экономического роста. Строительные организации отрасли, возводя жилые комплексы, социальную инфраструктуру и многое другое, обеспечивают значительное пополнение доходной части бюджета.
Только за последние пять лет от строительных компаний в консолидированный бюджет Краснодарского края поступило 95,7 миллиарда рублей. За первые шесть месяцев 2025-го – уже 19,6 миллиарда рублей, что на 8,2 процента больше, чем за тот же период прошлого года. Эти средства идут на развитие образования, здравоохранения, транспорта, социальной сферы, то есть на улучшение жизни всех жителей региона.
Кроме бюджета, строительная отрасль края – это еще и рабочие места. По состоянию на конец первого квартала 2025 года в регионе действует более 12,5 тысячи строительных организаций всех форм собственности – от крупных холдингов до малых компаний. Это говорит о высокой деловой активности и конкуренции, что, в свою очередь, стимулирует рост качества и эффективности. В строительной отрасли Краснодарского края задействовано более 285 тысяч работников.
В 2024 году сфера строительства Кубани стала лидером по росту заработной платы на уровне всей страны. Cредняя зарплата ее работников превысила 85 тысяч рублей, а в крупных и средних компаниях составила почти 116 тысяч рублей в месяц. Это на 30 процентов больше, чем годом ранее. Такой рост – результат высокой конкуренции за квалифицированные кадры и уверенности компаний в стабильности отрасли.
Масштабы поражают
Строительная отрасль Краснодарского края ежегодно реализует значительное количество социально значимых проектов, которые улучшают качество жизни жителей региона.
Масштабное социальное строительство ведется с 2015 года. На территории края за десять лет построено 105 школ, 213 детских садов, 248 фельдшерско-акушерских пунктов и офисов врача общей практики. В прошлом году впервые за многие годы построено восемь поликлиник.
Вот еще ряд социальных проектов, реализованных строителями в последние годы. Одним из первых можно назвать реконструкцию Центрального стадиона в Сочи – масштабный проект площадью 148 тысяч квадратных метров, завершенный в 2017 году.
В 2018 году было сдано сразу два важных социальных объекта: краевой центр комплексной медико-социальной реабилитации инвалидов в Белореченске и перинатальный центр в Сочи – один из крупнейших в регионе, площадью более 28 тысяч квадратных метров.
В 2021 году в Сочи был введен в эксплуатацию современный общеобразовательный комплекс, включающий школу на 1100 учащихся, детский сад на 360 мест и плавательный бассейн. Это стало настоящим прорывом в развитии образовательной инфраструктуры города.
В 2022 году в Краснодаре сдан многофункциональный спортивный комплекс площадью свыше 40 тысяч квадратных метров. Это современное пространство для занятий спортом, проведения соревнований и массовых мероприятий.
Продолжая тему спорта, можно вспомнить, что в 2023 году ввели в эксплуатацию спортивный зал для легкой атлетики в детско-юношеской школе «Альтаир» в Тихорецке, а также спортивный комплекс с плавательным бассейном в станице Павловской – это серьезный вклад в развитие детского и юношеского спорта в сельской местности.
В 2024 году в Новороссийске открылся современный спортивный зал единоборств.
В Краснодаре в районе улицы Командорской построена новая общеобразовательная школа на 1875 мест – одна из самых крупных и современных в крае. Она полностью соответствует всем требованиям федеральных стандартов.
В настоящее время на Кубани в стадии строительства находится более 200 социальных объектов. В их числе 46 – в сфере здравоохранения, 29 школ вместимостью 23 975 мест, девять из них откроются к 1 сентября, 25 детских дошкольных учреждений вместимостью 4905 мест, 29 объектов спорта, включая девять центров единоборств, шесть спортивных залов на территории школ и четыре объекта культуры вместимостью 602 места.
Государство и партнеры
На ближайшую перспективу в Краснодарском крае рассматривается возможность реализации инфраструктурных проектов с применением механизмов государственно-частного партнерства (ГЧП). В приоритете – развитие транспортной сферы и области обращения с твердыми коммунальными отходами.
Администрация Краснодарского края проводит постоянную работу по привлечению дополнительных частных инвестиций, заключению концессионных соглашений и договоров ГЧП в области нового строительства и реконструкции действующих коммунальных сетей, модернизации котельных, электрических и трансформаторных подстанций, а также объектов образования, медицины.
На сегодняшний день на принципах ГЧП в Краснодарском крае реализуют более 80 проектов. Общий объем инвестиций в них составляет более 140 миллиардов рублей, из которых 60 процентов – частные средства.
С начала применения механизмов государственно-частного партнерства в регионе уже завершили 34 проекта, объем инвестиций в них составил 3,2 миллиарда рублей.
Строительная отрасль Кубани сегодня активно развивается, внедряя передовые технологии и реализуя масштабные проекты. В регионе не просто строятся здания, а создается комфортная среда для жизни кубанцев, формируется новый облик городов и станиц.
Автор: Галина Петрова