Комментарии 0
...комментариев пока нет
Дисбаланс между ценами на первичном и вторичном рынке жилья достиг критической точки
Средняя цена за квадратный метр в новостройках составляет 205 тысяч рублей, тогда как на вторичном рынке недвижимости – 128 тысяч рублей. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные Центробанка РФ.
Отметим, что Центробанк РФ неоднократно отмечал, что существенная разница в стоимости квартир несет риски для россиян. Один из них – финансовые потери для оформивших ипотеки.
Если заемщик не справится с выплатой кредита, ему придется продавать квартиру по рыночной цене, которая на вторичке значительно ниже, таким образом, заемщик может не только потерять вложенные средства, но еще и остаться должником банка.
Активный рост цен на первичном рынке недвижимости начался в 2020 году, когда появилась льготная ипотека под 7% и всего за три года разрыв цен между рынками жилья вырос с 10% до 40%.