Комментарии 0
...комментариев пока нет
Риелторы жалуются на новые правила проведения сделок с использованием материнского капитала
Новые правила проведения сделок с использованием материнского капитала приводят к затягиванию процесса покупки жилья. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на Российскую гильдию риелторов.
«Даже при погашении уже существующей ипотеки средства маткапитала блокируются до получения заключения. Это создаёт дополнительную финансовую нагрузку на семьи, а в некоторых случаях приводит к риску потери жилья. Несмотря на то что банки и независимые оценщики уже признали жильё пригодным для проживания, государственные механизмы добавляют лишний этап проверки», — отметили в гильдии.
Также говорится, что новое правило наносит экономический и социальный ущерб.
«Снижение количества сделок напрямую влияет на деятельность малого и среднего бизнеса, связанного с рынком недвижимости: риелторов, подрядчиков, оценщиков. Ухудшение доверия граждан к государственной поддержке приводит к социальной напряжённости», — отметили в Российской гильдии риелторов.
В Российской гильдии риелторов предложили ряд мер, которые помогут минимизировать негативное влияние новых правил проведения сделок с маткапиталом. Инициативу направили в правительство РФ и Совет Федерации.
«В частности, предлагаем ввести отлагательный период — [следует] временно приостановить действие новых требований на 3–6 месяцев, пока не будут разработаны и утверждены необходимые подзаконные акты и механизмы, а также оптимизировать подачу документов и внедрить возможность отправки заявлений через портал госуслуг, где будут учитываться отчёты независимых оценщиков и другие документы, подтверждающие пригодность жилья», — говорится в предложениях.
Кроме того, в гильдии просят исключить требования для погашения ипотеки и разработать регламент работы комиссий, чтобы установить предельный срок рассмотрения заявлений в 10 рабочих дней и внедрить стандарты удалённой подачи документов.
«Срочная корректировка позволит устранить противоречия и восстановить баланс между целями закона и его реализацией. Семьям это даст быстрое и надёжное использование материнского капитала для улучшения жилищных условий, государству — повышение доверия граждан, рост налоговых поступлений и снижение социальной напряжённости, экономике — активизацию сделок на рынке недвижимости, поддержку малого и среднего бизнеса и развитие регионов», — отметили в Российской гильдии риелторов.