В Уфе купят две квартиры для переселенцев из ветхих домов. Смотрим, куда их могут отправить

В Уфе ищут компанию, которая займётся покупкой жилья для расселённых горожан. В задании к подрядчику мэрия указала, какие именно нужно купить квартиры. UFA1.RU изучил эти требования и при помощи сайта объявлений подобрал жилплощадь для уфимцев, которых выселят из ветхого жилья.

В документах к закупке говорится, что нужно купить две трёхкомнатные квартиры в границах города. Дом должен быть многоквартирным, не ранее 2022 года постройки. Общая площадь помещения — от 65 до 75 квадратных метров с учётом балконов и лоджий.

Несущие стены должны быть из кирпича или панельные. Можно ещё блочные или монолитные. Конструкции не должны иметь разрушений и повреждений, каких-либо трещины и деформаций, даже выпадающие кирпичи нельзя. То же касается и внутренних помещений. При этом в квартирах уже должна быть отделка.

Класс энергетической эффективности дома — не ниже «В». Отметим, что при нём дом экономит 30-40% потребляемого тепла, это хороший показатель, но выше него есть ещё три показателя класса «А» — при них экономия идёт от 40% и выше.

В общем и целом, ищут хорошее жильё. Стоимость контракта — 15,7 миллиона рублей. Здесь надо учесть, что подрядчик ещё должен не только купить квартиры, но и получить с этого прибыль, иначе какой ему смысл этим заниматься. Соответственно, на две квартиры могут потратить порядка 10 миллионов рублей.

Если рассматривать вариант, что на одну квартиру потратят до 6 миллионов, то таких нашлось две. Они расположены на улице Академика Курчатова, что на самом краю микрорайона Цветы Башкирии.

По условиям: 66,1 квадратного метра площадь, 4 этаж, потолки 2,7 метра. Санузел раздельный: ванная занимает 2 квадратных метра, туалет 1,4 квадратного метра. Продавец пишет, что до центра Уфы всего пять минут. На самом деле — 10 минут, да и то если без пробок. В будние дни там, особенно зимой, образуются заторы. Возможно, после открытия Бельского моста ситуация изменится, но пока так. По стоимости — 5,9 миллиона рублей.

Больше квартир в Уфе нет. Точнее, есть в деревне Ветошниково, но там квартира идёт без отделки. Поэтому не наш вариант.

Если на одну квартиру готовы потратить 7 миллионов, то есть вариант в Октябрьском районе на улице Современников — это самое начало Сипайлово, рядом с улицей Маршала Жукова. Расположение неплохое — район хотя бы не застревает в пробках каждый день.

Площадь квартиры 67,9 квадратного метра, потолки 2,6 метра, 17-й этаж. Санузел раздельный, ремонт сделан косметический, придётся дорабатывать. Основная комната — гостиная — на 16 квадратных метров, две других — по 12,2 и 10 квадратных метров соответственно. Стоимость — 6,9 миллиона рублей.

Следующие варианты находятся в Затоне, на улице Лётчиков. Это уже новостройки, там две квартиры на 68,1 и 69,9 квадратного метра соответственно. Параметры комнат чуть получше, чем в Сипайлово: 20 квадратов основная комната, две другие — по 16 и 12 соответственно. Цена — 6,3 миллиона рублей.

Из нюансов выделим Затонский мост, который ещё долго будет стоять. В начале октября со старого моста убрали грузовики, они теперь ездят по крайней полосе нового моста, из-за чего нередко возникают пробки утром и вечером. О сроках реконструкции старого сооружения пока не говорят. Но даже если она начнётся в 2025-м, то займёт какое-то время. Может быть, полгода, а может и год.

Ну а если бы за 15 миллионов рублей предполагалось купить одну квартиру, то можно было бы купить слегка обустроенную квартиру на 68 квадратов на улице Рудольфа Нуреева.

Или полностью готовую к проживанию квартиру на 74 квадрата на Пархоменко.

Но как бы то ни было, переселение в трёшку — дело хорошее. Главное чтобы семьям целиком доставались квартиры, а не делали из них коммуналки.