Подписан закон о защите средств маткапитала от приобретения жилья, непригодного для проживания

На любой случай использования маткапитала на покупку жилья потребуется одна дополнительная бумага - заключение о пригодности помещения для проживания.

Федеральный закон от 26.12.2024 № 495-ФЗ внесены изменения в статью 8 закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",  то есть – о материнском капитале.

В настоящее время в удовлетворении заявления о распоряжении маткапиталом может быть отказано, в том числе, если жилое помещение, на покупку которого направляется маткапитал, признано непригодным для проживания, или если многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Вводится дополнительное основание для отказа. Он последует, если нет заключения о соответствии жилого помещения, являющегося жилым домом или его частью, в том числе, домом блокированной застройки, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности для проживания. Такие заключения будут оформляться в порядке, который установит правительство. Срок действия таких заключений предусмотрен – один год со дня оформления.

Закон вступит в силу с 1 января 2025 года. Это норма не будет действовать, если заявление подано до этой даты.