ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ МНОГОДЕТНЫХ – ОБЕСПЕЧИТЬ ИНФРАСТРУКТУРОЙ!
Владимир Путин поручил главам регионов выдавать семьям пригодную для жизни бесплатную землю.
На минувшей неделе президент РФ поручил властям регионов обеспечить необходимой инфраструктурой земельные участки, которые предоставляются многодетным семьям на безвозмездной основе. Решение особенно актуально для Нижегородской области, где предоставление данной льготы порой больше походило на издевательство над участниками социальной программы!
Недавний скандал, когда многодетным семьям выделили под ИЖС затопленные участки в микрорайоне «Везломская слобода» (Борский район), стал уже хрестоматийным случаем. Однако нижегородцы и раньше регулярно жаловались на то, что им выделяют участки, где сложно что-то построить и сложно потом будет жить: люди оказываются на неликвидной земле без какой-либо инженерной инфраструктуры. Проще говоря, участки расположены в «чистом поле», куда даже дороги не проложены. Бывает, что туда не то что газ не подведен – нет даже электричества и водопровода!
В 2018 году в нашу редакцию обратился отец троих детей Владимир Власов. Еще в 2014 году он, как и еще 280 многодетных семей из Нижнего Новгорода, получил в аренду 15 соток в земельном массиве возле деревни Сысоевка Богородского района. Это всего в 30 километрах от Щербинок.
«Когда мы в городской администрации изучали документы по договору, нас заверили, что к нашему земельному участку за счет муниципалитета проведут всю необходимую инфраструктуру, все коммуникации: будут дороги, электричество, вода, газ. Все это было предусмотрено планом. Но когда мы выехали на место, там было чистое поле», – рассказал Владимир.
Арендаторы даже не могли начать строительство, поскольку подъездные пути к земельным участкам начисто отсутствовали, низины из-за неровного ландшафта затапливало после дождей и строительная техника просто не в состоянии была доехать до пункта назначения. А ведь условия договора гласили, что если в течение трех лет жилой дом не успеют построить, то землю могут отобрать. До этого, к счастью, не дошло. После того как народ начал возмущаться, в закон были приняты поправки, продлевающие срок строительства до 10 лет.
В 2016-м в земельном массиве наконец проложили дороги, а затем его подключили к электроснабжению. Однако сроки проведения водопровода и газопровода постоянно затягивались. Городские власти кормили многодетные семьи «завтраками», каждый раз откладывая решение проблем на следующий год.
Такие случаи не единичны. В 2016 году, к примеру, сообщалось, что более чем из 3000 участков, выделенных для строительства жилья многодетным семьям в регионе, лишь половина обеспечена инженерной инфраструктурой. Тогда проблему пообещали решить. Но прошло 8 лет, и что мы видим?
Осенью прокуратура провела проверку и выявила нарушение законодательства в действиях администрации Дальнеконстантиновского района, которая предоставила многодетным семьям участки, не обеспеченные дорожной инфраструктурой. Так, около 20 семей получили такие участки в деревне Зубанихе. По словам нижегородцев, первые наделы под строительство начали выделять здесь прошлым летом. Однако до сих пор нет даже грунтовой дороги к местам предполагаемых домов. Вместо нее там находится вырубленная лесополоса, с ямами и рытвинами от выкорчеванных деревьев. Чтобы добраться до своей территории, людям приходится оставлять машины на большом расстоянии и идти пешком с детьми и провизией. Соответственно, туда не могут попасть ни строительная техника, ни автомобили со стройматериалами, ни машины скорой помощи и других экстренных служб.
«Мы не можем начать использовать участки по назначению! Своим бездействием вы просто обнуляете действие закона о выделении участков, превращаете в фикцию: на бумаге сделано, на деле – пустозвон. Какой толк от земли, к которой можно только подойти и посмотреть на нее?» – возмущение Натальи Кузьмичевой, многодетной матери, абсолютно справедливое.
В Нижнем Новгороде даже внесли поправки в положение о жеребьевочной комиссии, согласно которым семьи с тремя и более детьми выбывают из очереди, если пропускают две жеребьевки. Дело в том, что многие семьи недовольны предоставленными участками и хотели бы получить другие. Некоторые вовсе не приходят на жеребьевки за положенной по закону землей, потому что на выходе не ждут ничего хорошего.
Теперь есть поручение президента, которое надо выполнять. Но достаточно ли в Нижегородской области земельных участков, отвечающих новым требованиям? В этом есть большие сомнения. Поэтому, вероятно, все большую практику будет получать выделение вместо земли денежных компенсаций. Стоимость таких сертификатов в Нижегородской области с 1 января увеличили до 600 тысяч рублей. Однако за эти деньги многодетные семьи вряд ли смогут обзавестись достойным жильем.
Ефим БРИККЕНГОЛЬЦ