Делаете ремонт? Штраф: массовое наказание собственников за отклонение правил

Ремонт в собственной квартире кажется личным делом, но нарушение правил может обернуться штрафами, судом и большими расходами. Ответственность за соблюдение норм несёт не рабочий, а владелец жилья. Поэтому важно знать, какие действия запрещены, чтобы избежать последствий, отмечают эксперты на Pravda.ru (18+). 

1. Соблюдение тишины
Шумные работы — сверление, перфорация, стук — можно проводить не круглые сутки. В Москве и ряде городов установлены чёткие ограничения:

• Запрещено шуметь с 23:00 до 7:00
• Запрещено работать в выходные и праздничные дни
• Некоторые регионы устанавливают "тихий час" с 13:00 до 15:00

Нарушение тишины грозит штрафом от 500 до 1000 рублей. Если соседи жалуются часто, дело может дойти до суда, где сумма наказания возрастёт.

 
2. Хранение стройматериалов
Оставлять мешки с цементом или другие строительные материалы в подъезде нельзя — это нарушает пожарные и санитарные нормы. За такое — штраф до 3000 рублей. А если случится ЧП, возможна даже уголовная ответственность.

Грязь и разводы в лифте или на лестничной клетке тоже наказуемы — Роспотребнадзор может оштрафовать на 1000 рублей и обязать оплатить профессиональную уборку.

 
3. Вывоз строительного мусора
Выбрасывать отходы ремонта в обычные контейнеры или просто у подъезда запрещено. Это грозит штрафом от 1000 до 2000 рублей. Лучше заранее заказать спецтехнику через управляющую компанию или стороннего исполнителя.

 
4. Затопление соседей
Если во время ремонта вы случайно затопили соседей снизу, лучше договориться мирно и оформить компенсацию письменно. В противном случае пострадавшие могут потребовать возмещения ущерба в суде, где сумма будет значительно выше.

 
5. Перепланировка — только по закону
Самовольный перенос кухни, демонтаж стен или вентиляции караются штрафом до 2500 рублей. Но самое дорогое — восстановление исходного состояния квартиры за свой счёт.

Любую перепланировку нужно согласовывать в БТИ. Без одобрения вы не сможете потом продать или прописать в квартире кого-либо. 

Что делать, чтобы ремонт прошёл без проблем:

• Узнайте в управляющей компании режим тишины в вашем районе.
• Согласуйте перепланировку в БТИ, если она есть.
• Организуйте вывоз мусора официально.
• Не складируйте материалы в общих зонах.
• Сообщите соседям о начале ремонта — пусть знают, что шум временный.