С октября квитанции за ЖКХ заметно изменятся: в платежках появится новая строка с перерасчетом за прошлый год, а начисления начнут учитывать реальные показатели общедомовых приборов учета, а не только нормативы. Об этом сообщает Samaragovorit.ru.
С 1 октября жилые дома, подключенные к системе общедомовых приборов учета (ОДПУ), получат квитанции с обновленной структурой начислений. В платежках появится отдельная строка, отражающая перерасчет за предыдущий год. Цель нововведения — сделать расчеты ближе к фактическому потреблению ресурсов.
Теперь основные услуги — отопление, холодная и горячая вода, электроэнергия на общедомовые нужды (освещение МОП, лифты) — будут рассчитываться исходя из реальных показаний ОДПУ. Ранее расчет велся преимущественно по нормативам, что не всегда отражало действительные расходы дома.
Для корректного перерасчета необходимо: исправное оборудование ОДПУ, корректно зафиксированный годовой объем потребления и соблюдение правил распределения затрат по площади, количеству проживающих и индивидуальным приборам учета (ИПУ). Итоговые суммы сравниваются с нормативом: если фактическое потребление выше — жильцы увидят доплату, если ниже — возможен возврат или зачет.
Причины возможных дополнительных платежей этой осенью связаны с холодной зимой: в некоторых домах теплопотребление превысило расчетные нормы, поэтому перерасчет может привести к увеличению квитанций. При этом это не штраф, а корректировка начислений под реальные расходы.
Если жильцы считают начисленную сумму завышенной, им рекомендуется: запросить данные ОДПУ поквартально, изучить методику распределения, сверить свои ИПУ, проверить корректность площадей и числа проживающих. При выявленных ошибках можно подать заявление на корректировку с подтверждающими документами. Многие данные доступны в личных кабинетах ИРЦ.
Чтобы снизить будущие начисления, важно регулярно передавать показатели ИПУ, следить за теплопотерями (закрывать форточки, следить за доводчиками на дверях, поддерживать окна в исправном состоянии) и принимать решения о энергоэффективных работах на общих собраниях.
«Раньше было непонятно, за что мы платим, теперь видно: сколько реально потрачено на отопление, воду и свет. Можно сверять свои ИПУ и не бояться переплат, система стала честнее», — делится житель многоквартирного дома на форуме городских жителей.
С переходом на перерасчет по фактическим данным система станет более прозрачной.