Металлургическая Флоренция России: почему в BM GROUP выбрали Выксу для нового проекта

Однако девелопер, влюбившийся в небольшие региональные города, выбирает локации для будущих построек не из альтруизма: ТОП-менеджеры BM GROUP убеждены, что в альтруистических порывах со стороны федеральных игроков жители будущих городов присутствия совсем не нуждаются. Напротив, у них больше преимуществ, которым позавидуют соседи из региональных центров.

За каждым решением о покупке участка стоит механизм скрупулёзного отбора, разработанный специалистами BM GROUP и уже хорошо зарекомендовавший себя на примере нескольких городов. С помощью анализа собственной разработки были выбраны уникальные города с высокими экономическими показателями, например, Лиски — город с одним из крупнейших на юге РФ железнодорожных узлов и крупными сельскохозяйственными предприятиями. И наша Выкса, гордость Нижегородской области, о которой слышал не каждый житель страны, но которая снабжает всю страну металлоконструкциями. Мало кому известно, что и многие достопримечательности российской столицы созданы с помощью выксунского завода ОМК.

«Мы глубоко анализируем и города, территории и конкретные участки по множеству параметров», — делится директор по маркетингу BM GROUP DEVELOPMENT Дмитрий Павлов. — «Этот алгоритм основывается на оценке текущих показателей и прогнозов социально-экономического развития, демографии, возможных прогнозов, и обязательно с прицелом на специфику нашего продукта. В частности, город Выкса, согласно нашему анализу, обладает высоким текущим и перспективным уровнем социально-экономического развития. В городе наблюдается выраженный дефицит качественного нового жилья. И мы, как профессиональный девелопер, оценили потенциал этого города и приняли участие в конкурсе на покупку этого участка».

Не менее тщательно девелопер, по словам Дмитрия, подходит и к выбору района. Конечно, в первую очередь учитываются такие факторы, как:

• обеспеченность транспортными сетями (жители будущего ЖК должны быстро и без проблем добираться до работы, школы или детского сада);
• потенциал торгово-сервисной среды (если она на низком уровне, компания ищет способы улучшить этот показатель, предоставляя возможности для будущих собственников бизнеса и для существующих точек обслуживания в виде площадей под аренду, формируя новый клиентский поток для того, чтобы все необходимые услуги, товары для будущих жителей были в шаговой доступности);
• обеспеченность парковочными местами (если это микрорайон, который находятся не в центре города, то, соответственно, значительная часть жителей будет пользоваться личным транспортом, и BM GROUP ищет возможности обеспечить все необходимое для того, чтобы пользоваться личным транспортом было удобно);
• экологическое состояние (девелопер особое внимание уделяет озеленению своих комплексов, а в выксунском «Ботаника Парке» планирует реализовать и приватный двор-парк. Близость с природой — неотъемлемая часть ценностей компании).