На прошлой неделе, 19 сентября, один из депутатов Государственной Думы озвучил резонансную инициативу, касающуюся порядка вхождения жилого фонда в отопительный сезон. Речь идет о первом зампреде парламентского комитета по строительству и ЖКХ, главе экспертного совета по ЖКХ Владимире Кошелеве. По его мнению, дома разных возрастных категорий следует подключать к теплу в разное время.
«Следует отказаться от единовременного подхода для всех, — цитирует заявление Кошелева „РИА Новости“. — Современные технологии позволяют нам мыслить точечно и гибко. Можно рассмотреть переход к зонированному или поэтапному регулированию. Отопительный сезон можно начинать не для всего района одновременно, а в первую очередь для домов, наиболее подверженных теплопотерям: старым и аварийным зданиям с неутепленными фасадами. Аналогично, весной отопление в первую очередь можно отключать в современных, хорошо утепленных новостройках, где тепловая инерция значительно ниже».
Депутат понимает, что для воплощения этого начинания в жизнь потребуется дополнительная модернизация инфраструктуры, но уверен, что дело того стоит.
«Новые сети позволят реагировать на изменение температурного режима без опасения сбоев», — считает Кошелев.
Для того, чтобы оценить жизнеспособность данной инициативы, Город55 обратился к специалистам. В «Тепловой компании» (это одна из основных теплоснабжающих организаций в Омске) рассказали, что абсолютно теоретически все реально. Но есть нюансы.
«Эта идея жизнеспособна при одном условии: необходимо обеспечить подключение значительного количества объектов на одном тепловом луче, — уточнили в пресс-службе „ТК“. — При небольшом количестве подключенных объектов сложно обеспечить нормативный режим для отопления, будут большие потери. Чисто технологически единовременный запуск отопления во всех домах невозможен из-за риска сбоя системы, подключение и так идет постепенно. При малом числе потребителей теплоисточник не сможет поддерживать нормальные рабочие параметры для отопления, что приведет к недостаточным перепадам давления и температуры и к ненормальному режиму работы подключенных объектов».
В «Омск РТС» рассказали, что запуском отопления в жилых домах не занимаются, но имеют свое мнение о том, как это нужно делать.
«Компания обслуживает магистральные сети большого диаметра, — уточнили в пресс-службе „Омск РТС“. — Уже второй год для эффективного распределения тепловой нагрузки мы рекомендуем проводить поочередное подключение объектов».
Рекомендации визуализированы в виде карты города, поделенного на 6 зон. Однако с возрастом жилищного фонда это деление не связано.