Средневзвешенная ставка аренды на light industrial выросла на 27%

Рынок light industrial в Московской области вырос на 70% год к году и составил 455 тыс. кв. м по итогам 2024 года. Об этом «Логирусу» рассказали аналитики NF Group.

За год на рынке Московского региона было введено 188 тыс. кв м новых площадей. Из которых объекты класса А составили 152 тыс. кв. м, а объекты класса В – 36 тыс. кв. м.

По словам партнера NF Group, рынок light industrial демонстрирует уверенный рост. Увеличение арендных ставок и цен продажи подчеркивает востребованность этого сегмента. Так, средневзвешенная ставка аренды объектов класса А с начала 2024 года выросла на 27%, до 12 926 руб. за кв. м в год (без учета НДС и OPEX). При этом, средневзвешенная цена продажи объектов класса А light industrial составила 106 410 руб. за кв.м без НДС, увеличившись с начала 2024 года на 12%.

Напомним, что по данным управляющего партнера Parametr Александра Манунина, в 2024 году спрос на покупку объектов Light Industrial вырос до 50% от общего числа спроса. LR