Население России ежегодно покупает жилье на 16 трлн рублей — это больше, чем все бюджетные субсидии, что делает граждан главным инвестором отрасли и подчеркивает важность доступной ипотеки. Сегодня Мишустин подчеркнул: «Необходимо постоянно держать на контроле ситуацию в строительном секторе, поскольку он обеспечивает людей не только жильем, но и работой». Советую прислушаться к этим словам, ведь стройка и смежные сектора — драйвер 13-14% ВВП всей страны.

Выделю главное для себя из выступления премьера — обсуждались ключевые инициативы по повышению доступности жилья, включая льготные ипотечные программы. Самая популярная — семейная ипотека, которая с начала года распространяется на вторичный рынок в регионах с низкими темпами строительства, а также на Дальний Восток, Арктику, новые регионы и село. Эти займы можно использовать для покупки или постройки индивидуальных домов, объемы которых растут.

Мишустин справедливо отметил снижение спроса на рынке на фоне высоких рыночных ставок, но правительство уже приняло меры. Во-первых, отменили дополнительные комиссии банкиров по льготной ипотеке, а также расширили лимиты госпрограмм. Более того, ввели временное субсидирование ставок по кредитам на проектное финансирование новостроек, особенно в малых городах. Это поможет завершить текущие проекты и запустить новые, чтобы люди вовремя получали квартиры.

В целом фокус на регионах наглядно демонстрирует, как правительство борется с рыночными вызовами. Премьер не случайно остановился на национальном проекте «Инфраструктура для жизни»: к 2030 году надо ввести 660 млн кв. м жилья и расселить 6,2 млн кв. м аварийного фонда. Ранее президент акцентировал внимание на индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), предоставлении земель и инфраструктуре — этот комплекс мер уже реализован. Губернатор Пермского края поделился опытом: за пять лет построено 9,3 млн кв. м, с планами ввести еще 8,8 млн до 2030 года. Расселено 55,5 тыс. человек из аварийки (еще 26 тыс. получат новое жилье в следующей пятилетке).

Правительство Мишустина продолжает развивать дополнительные инструменты помощи: инфраструктурные и казначейские кредиты, благодаря которым в субъектах ввели свыше 30 млн кв. м. жилья всего за несколько лет. Кроме того, с начала года 55 регионам списали 160 млрд руб. долгов за инвестиции в нацпроекты, инфраструктуру, включая проекты переселение граждан из аварийного жилья, а недавно еще девяти — на 25,5 млрд. Высвободившиеся средства направлены на развитие значимых для людей сфер, включая ЖКХ.