"За ипотеку до старости платить": квадрат жилья в Башкирии подорожал вдвое с ковидных лет

В начале 2025 года в Башкирии зафиксировали очередной рост цен на недвижимость – подорожание коснулось как новостроек, так и вторичного жилья.

Новостройки

По сравнению с прошлым кварталом

Так, согласно данным Башстата, в первом квартале средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 141,3 тыс. рублей, что на 0,58% выше, чем в конце 2024 года. Для сравнения – в 4 квартале цена за «квадрат» в новых домах составляла 140,5 тыс. рублей.

В динамике лет

Заметнее всего разница в стоимости видна в годовой динамике. Глянем на статистику за первые кварталы разных лет. 2025 год – 141,3 тыс. рублей, 2024 – 127,2 тыс. рублей, 2023 год – 110,9 тыс. рублей, 2022 год – 91,3 тыс. рублей, 2021 год – 71,8 тыс. рублей, 2020 год – 64,0 тыс. рублей. Таким образом, за 4 года стоимость «квадрата» в новостройках Башкирии подскочила примерно в два раза.

Вторичный рынок

На вторичном рынке также отмечается умеренный рост. Средняя цена увеличилась на 0,38% – с 104,1 тыс. рублей на конец 2024 года до 104,9 тыс. рублей за квадратный метр за в первый квартал 2025 года. Причем стоимость «квадрата» за несколько лет выросла не так сильно, как цена на новостройки. За пять лет – всего лишь в 1,5 раза. В 2020 году цена в первый квартал составляла 59,4 тыс. рублей за квартиру на вторичном рынке, в 2021 году – 71,8 тыс. рублей.

Нередко жители Башкирии обсуждают высокую стоимость жилья и неподъемные кредиты.

– Я свою двушку смогла приобрести только в 56 лет. Хотя всю жизнь работала, – написала Белла. – Жила в общагах и съемных квартирах. Потом купила одну комнату в коммуналке, позже выкупила и вторую. И только в 2018 году продала их и оформила ипотеку в благоустроенном доме. За это время успела выйти замуж, родить ребенка, выучить ее, похоронить мужа и много путешествовала.

– Если брать ипотеку, это все на 10 работах работать и до самой старости платить, но зато будет цель и стремление, – написала Ирина.