Ипотека в августе показала рост впервые после отмены льготных программ

Выдано 85 тысяч кредитов на 385 млрд рублей, рынок замедлил падение

В августе 2025 года банки оформили 85 тысяч ипотечных кредитов на сумму 385 млрд рублей, следует из оценки Аналитического центра ДОМ.РФ. Это первый случай после завершения «Льготной ипотеки», когда показатели превысили уровень прошлого года.

Снижение год к году замедлилось до 15% против 55% в первом полугодии. При этом в денежном выражении рынок даже показал небольшой рост — плюс 3% к августу 2024 года.

Основным драйвером стали льготные программы: 53 тысячи кредитов (+49% г/г) на 307 млрд рублей (+51%). Их доля достигла 62% по количеству и 80% по объему.

Рыночные программы также оживились на фоне снижения ставок — до 22% к концу августа (минус 0,7 п.п. за месяц). Банки выдали 26 тысяч кредитов (+8% к июлю) на 63 млрд рублей (+12%). Однако показатели все еще заметно уступают прошлогодним.

Всего за восемь месяцев 2025 года выдано 502 тысячи ипотек на 2,2 трлн рублей — на 48% меньше по количеству и на 38% меньше по объему, чем годом ранее.